法律分析:
使用权房是可以出租的，法律非常明确的将财产所有权的构成分为占有、使用、收益和处分。产权人可以将这四项权利合为一人行使，也有权将四项权利中的一部分委托别人行使，即财产所有权的四项权利可以与产权人分离，因此可以出租。但是在出租时，必须要经过有房产证的人的同意。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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