合同审查有什么方法

一、合同审查有什么方法

1、合同审查的方法为：合同条款的审查；文字审查。合同是文字的游戏，使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生；合法性审查。主要审查是否违反法律强制性规定，合同的无效问题；涉他权利审查。合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益，应该进行审查，避免侵权；清洁条款审查。

2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百二十五条的规定，当事人对合同条款的理解有争议的；应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思；合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的目的予以解释。

二、合同审查要点及其注意事项

1、合同主体资格审核

合同主体直接影响到合同的合法性。

如建筑工程施工合同，如果乙方没有相应资质，那么合同就归于无效。

2、审核合同主体资格时应注意

(1)区分企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题。

企业法人的分支机构如果具备营业执照(肯定不是法人营业执照)就具有签约主体的资格，但其是否独立承担民事责任就是诉讼中应解决的问题，这不应影响其签约主体资格。

企业的职能部门就不具备这样的资格。

(2)审核对方的营业执照及年检的情况

以了解其主体的合法性(如是否合法注册、是否存在未年检导致被吊销营业执照等)和经营范围

(3)审核签约人有无签约权限

很多情况下，不可能都是企业的法定代表人直接签署，而是由授权代表加以签署，此时应审核代理人的资格和权限。

3、审核合同内容是否合法

重点审核合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；

是否有以合法形式掩盖非法目的的情形；

是否害社会公共利益；

是否违反法律、行政法规的强制性规定。

4、审核合同条款是否完备

按照合同的性质，依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审核，确定合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行。

避免因合同条款不全和过于简单、抽象、原则，给履行带来困难，为以后发生纠纷埋下隐患。

5、审核合同签订的手续和形式是否完备

审核合同是否需要经过有关机关批准或登记，如需经批准或登记，是否履行了批准或登记手续。

如果合同中约定须经公证后合同方能生效，应审核合同是否经过公证机关公证。

如果合同附有生效期限，应审核期限是否届至。

如果合同约定第三人为保证人的，应审核是否有保证人的签名或盖章。

审核合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。