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退房款违约金要交个税吗

发布网友 发布时间:2024-07-10 18:38

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热心网友 时间:2024-07-10 21:33

根据《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》(国税函[2006]865号)规定,商品房买卖过程中,房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。根据个人所得税法的有关规定,购房个人从房地产公司取得的违约金收入,应按照“其他所得”应税项目缴纳个人所得税,适用税率20%,税款由支付违约金的房地产公司代扣代缴。因此,您应参照上述文件按照“其他所得”适用20%计算缴纳个人所得税。
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