回迁房屋购房合同书

甲方（卖方）： [甲方全称]

乙方（买方）： [乙方全称]

鉴于：

甲方为回迁房屋的开发商或拥有者，乙方为有意购买回迁房屋的个人或单位。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方购买甲方开发的回迁房屋达成如下合同条款：

第一条 房屋基本情况

1. 房屋位置：[房屋具体地址]。

2. 房屋性质：回迁房屋，具有合法的产权证明。

3. 房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]。 4. 建筑面积：[具体面积]平方米。

第二条 房屋价格及付款方式

1. 房屋总价为人民币[总价金额]元。

2. 付款方式：乙方应于合同签订之日起[具体时间]内支付首付款[首付款金额]元，余款在房屋交付使用时一次性付清。

第三条 房屋交付

1. 甲方应于[具体日期]前将房屋交付给乙方使用。

2. 交付时，甲方应提供房屋的产权证明、质量保证书等相关文件。

第四条 房屋质量保证

1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。

2. 如房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出后[具体时间]内负责维修

或更换。

第五条 违约责任

1. 如甲方未能按期交付房屋，应按日支付乙方房屋总价万分之五的违约金。

2. 如乙方未能按期支付房款，应按日支付甲方未付款项万分之五的违约金。

第六条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交[约定的仲裁机构或法院]解决。

甲方（盖章）： [甲方签字或盖章]

乙方（盖章）： [乙方签字或盖章]

签订日期： [签订日期]

请注意，这只是一个合同内容的示例，实际合同应根据具体情况和当地法律法规进行调整和完善。在签订正式合同之前，建议咨询专业律师或法律顾问。