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人文嘉园与仁城雅居SWOT分析

位置优势:人文嘉园位于古槐路与机电一路交汇处，仁城雅居位于任城大道与济安桥

路交汇处，相比之下人文嘉园更接近于市区。

环境优势:人文嘉园地处济北新区中心地段，与金宇路和任城大道都保持着最为舒适

的距离，主入口设置在非主干道的机电一路上，这样业主出入比较安全，而仁城雅居位于任城大道边，居住起来比较嘈杂，主入口的设置也不是很人性化。

外观优势：人文嘉园的外立面采用宜兴紫砂通体烧制而成的墙砖，不单外形美观，

年久不易脱落，而且具备一定的收藏价值，永不退色。红色紫砂墙砖的使用，让时间不仅对建筑没有伤害和影响，反而会让我们的房子像欧洲经典建筑一样历久弥新，永不变老，而仁城雅居只是普通的外墙设计，时间一久就会发黄退色。

施工优势：人文嘉园的外墙保温和建筑主体外墙浇筑一体，不仅可以做到高效保温，

还保证了保温层的安全与永久性，另外人文嘉园的建筑基础和主体施工采用南方先进的整体浇注技术，大幅度提升了建筑的抗震性，让上海的“楼歪歪”不再是传奇！而仁城雅居却没有这种施工工艺。

配套优势：古人云：仁者乐山，智者乐水。水是有灵性的，历史上每一块著名的风

水宝地，都离不开水的影子，更何况聚天地精华的温泉，温泉热浴不仅可使肌肉，关节松弛，消除疲劳；还可扩张血管，促进血液循环，加速人体新陈代谢。生活在市区，想要泡温泉，再也不用长途跋涉，就在城市中心，就在人文嘉园，甚至就可以在您的家中享受这天然的温泉。

楼层与公摊优势;人文嘉园总体是小高层，这样公摊只有15%，不仅花一样钱住大房

子，而且每户都是南北通透，在这高楼环绕的城市，使人更向往小楼层的生活.

业主优势；在人文嘉园都是大户型的房子，买起这种房子的人都是小有成就的人，

而且大部分业主都是广电员工，他们更是一批高素质的人，而仁城雅居，大中小户型齐全，这样小区业主比较乱杂，后期物业管理不太和谐。