工序样板

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砌体工序样板

【工序流程】

施工准备 （清理、放线) 绘砌块排列图、立皮数杆 墙底坎台施工

选砌块、砌筑 灌填墙顶细石砼 【质量控制点】

1、 核查砌块质保资料齐全、外观尺寸完好、强度符合设计要求 2、 按审核确认的砌块排版图进行砌筑

3、 在墙体中部设置砼板带（内配3ø8），墙体自由端设置构造柱 4、 设置拉结钢筋（与构造柱连接)及专用L型铁件(与框架连接） 5、 灌填墙顶细石砼的间歇时间不小于5天

6、 门窗洞口处设置预制砼块，预制块间距不大于4００mｍ，最上(下)预制块中心距离完成 面不大于200ｍm

7、 错缝组砌，错缝不小于下层砌块长度的1/3且不小于１00mm 8、 有防水要求的墙体浇筑高度不小于２０0ｍm,厚度同墙厚的砼导墙 【质量标准】

垂直度［0,5] ｍｍ 平整度[0,8] ｍm

内装饰工序样板

【工序流程】

结构面清理 封堵一结构螺杆洞 墙体喷浆 铺贴钢丝网(不同界

面交接及管线开槽部位） 弹粉刷控制线 做灰饼、冲筋 护角

线施工 基层刮糙(加贴网格布） 面层粉刷 刮第一遍腻子

第二遍腻子施工 【质量控制点】

1、 用发泡聚氨酯封堵螺杆洞时最外侧预留20mm采用干硬性防水砂浆填塞并做止水饼 2、 墙体喷浆应保证均匀，隔天喷水保养

3、 做灰饼、粉门窗口1：２水泥砂浆护角线,分两遍成活并保证门窗侧阴阳角方正、顺直 4、 不同结构面挂钢丝网,铺贴时锚入界面宽度每边不小于150mｍ并固定牢固 5、 弹控制线应保证房内净高、净宽等尺寸满足分户验收的相关要求 6、 基层刮糙前1天对墙体适度浇水湿润，基层及面层粉刷间歇期不少于1天 7、 粉刷砂浆采用专业厂家供应的商品砂浆,严格控制其砂浆的质量 8、 粉刷完成派专人用喷雾器喷水保养时间不小于７天 【质量标准】

垂直度[0,4] mm 平整度[0,4] mm 阴阳角方正 [0,４] mｍ 开间净深［-15,15］ mm

空鼓开裂：每房间不多于1处，面积不大于4ｃｍ*５cm

门窗固定及防渗漏样板

【工序流程】

复核控制线 门窗框固定 门窗框与结构间隙清理 发泡聚氨酯

（干硬性砂浆）填塞 窗台外侧用细石砼填实捣圆弧 圆弧刷防水涂料

装饰层施工 窗周耐候胶施工 【质量控制点】

1、 门窗型材拼缝严密并打胶封闭，外窗设置泄水口 2、 门窗框采用专用铁件与洞口预制砼块可靠固定

3、 砌筑(浇筑）时严格控制洞口尺寸,保证门窗框与结构间隙适中[5mｍ，20ｍm]并清理干净

门窗框与结构间隙过大时用细石砼填塞

4、 先在窗内侧用防水砂浆做止水条,聚氨酯由外向内施工，发泡完成后窗外侧禁止切割，

干硬性砂浆填塞用钎杆插捣密实

5、 窗台防水涂料不得存在气泡、砂眼，厚度不小于0．6mｍ

6、 窗台装饰层施工时设置一定的排水坡度(1-2cｍ）,耐候胶施工顺直、美观 7、 外门窗安装完成进行全面淋水1２小时并形成书面资料 【质量标准】

型材拼缝宽度[0,0.3］ ｍm 窗框垂直度［0,2.5] mm 外窗淋水试验

厨卫间工序样板

【工序流程】

基层处理 结构层蓄水试验 找平层/找坡层 防水附加层

防水层 闭水试验 保护层／饰面层 【质量控制点】

1、 管道、烟道等部位安装完成并进行有效封堵

2、 厨卫间四周设置砼止水带,高度不小于２0０mｍ,厚度同墙体厚度 3、 结构蓄水时间不小于24小时，蓄水深度30－５0mm,并形成书面记录 4、 找平层/找坡层设置一定排水坡度,坡向地漏

5、 墙角处的防水附加层,沿墙高度及楼板水平方向不小于２50mm

6、 地面及墙面分多遍刷聚氨酯防水层，厚度符合设计要求（1.８ｍm),外观无气泡、砂眼

等

通病

7、防水层完成后再次进行蓄水试验,蓄水时间不小于２4小时，并形成书面资料 【质量标准】

防水层厚度≥1.8mｍ 蓄水试验及记录

屋面工序样板

【工序流程】

基层处理 结构蓄水 砂浆找平层 防水附加层 4厚

SＢＳ卷材防水 60厚ＥＰS保温板 砂浆隔离层 50厚细石砼刚性防

水(内配ø4@２０0钢筋网） 排气管安装 分格缝灌油膏 女儿墙批

水件安装 细部处理 【质量控制点】

1、 结构蓄水时间不小于２4小时并形成书面资料

2、 在女儿墙根部及管道、烟道等出屋面部位阴角用水泥砂浆做直径不小于５０ｍm的圆弧 3、 防水层施工前测试基层含水率符合要求，防水附加层沿阴角上反和水平延伸长度不小于

25０mm

4、 SＢS卷材质保资料接复试报告齐全,搭接宽度不小于1０0mm，铺贴无空鼓，接缝应严密 5、 防水层施工完成进行二次蓄水试验并形成书面资料

6、 铺贴ＥPS板材时预留间隙,并保证尺寸一致,交叉处设置出汽立管 7、 细石砼刚性防水层二次收平、抹光并加强养护

8、屋面分格缝设置顺直、整齐划一，设置面积不大于6m*6ｍ，油膏灌填饱满 【质量标准】

蓄水试验及记录

外墙粉刷工序样板

【工序流程】

封堵一结构螺杆洞(脚手洞) 挂线做灰饼 不同界面铺贴钢丝网 墙体批基层砂浆 铺贴５0厚EＰS保温板 批界面剂，张耐碱玻纤布

保温钉固定 粉抗裂砂浆 装饰面层施工 【质量控制点】

1、 螺杆洞封堵参照内墙做法，脚手洞采用细石砼填塞,用钢钎插捣密实,外侧设置止水饼

并纵横双向刷防水涂料

2、 不同界面铺贴钢丝网，铺贴时锚入界面宽度不小于150ｍm并固定牢固 3、 墙体基层砂浆施工平整度符合设计要求，为后序保温板施工创造条件 4、 保温板质保资料、复试报告齐全，符合节能设计要求

5、 保温板采用专用粘结剂错缝铺贴，宽度小于１00mｍ的保温板禁止上墙

6、 保温板采用专用保温钉固定,保稳定间距按5００mｍ控制并保证单块板上的保温钉不少

于６个

7、 保温板满铺耐碱网格布并批嵌界面剂

8、 严格控制抗裂砂浆的质量,施工时控制粉刷的平整度和垂直度,完成后加强养护 9、 装饰面层完成后进行全面淋水试验并形成相应书面记录 【质量标准】

垂直度[0,4］ mm 平整度［０，4] mm 淋水试验及书面记录

水电安装工序样板

【工序流程】

1、厨卫间立管封堵 管道吊模 管洞填灌砼 管道部位做防水

管道四周围堵进行蓄水试验

2、管线开槽 墙体弹线 切割机开槽 布设管线 砂浆（细石砼)封堵管槽 贴网格布 粉刷

3、屋面落水及配件安装 落水口预埋 安装落水管 安装水落口篦子

(网罩) 屋面其余管道及配

件安装

【质量控制点】

1、 厨卫间立管洞采用微膨胀细石砼分两次填灌，第一次填灌至约２/3板厚,插捣密实后灌

满砼并纵横双向刷防水涂料,完成后四周围堵进行2４小时蓄水试验 2、 管线开槽使用机械切割，并用水泥砂浆(细石砼)嵌填(灌填)，粉刷前贴网格布

3、 屋面落水口设置于找平层/找坡层的最低点，防水卷材施工时伸入落水口内不小于５0ｍ

m

并粘贴牢固,落水口篦子（网罩）安装牢固,落水立管竖直，接头严密不漏水 4、 其余出屋面立管封堵参照厨卫间施工,遇屋面分仓缝等部位用油膏填灌密实 【质量标准】

立管防水面积（不小于2倍管洞面积)及厚度（1mｍ） 蓄水试验及书面资料

切槽宽不小于(Ｄ+60ｍｍ） [D为线管直径,多根线管时直径累加并适当考虑管间间隙]

槽深不小于（Ｄ+2０ｍm）

楼地面工序样板

【工序流程】

基层凿毛 基层清理 做灰饼、冲筋 浇水湿润 浇筑

细石砼地坪 成品保护及养护 【质量控制点】

1、 注意凿毛密度及深度,密度应为细毛（较密），深度以不触及面层钢筋控制 2、 控制灰饼及冲筋标高，保证满足分户验收的净高要求 3、 加强地坪平整度控制使其符合规范要求

4、 地坪细石砼质保资料齐全完整,强度符合设计规定

5、 浇筑完成24小时内浇水养护,预防起砂、空鼓等质量通病

6、做好成品保护(必要时覆盖）,避免重物磕碰造成划痕及损坏 【质量标准】

平整度[0，3］ mm 净高[0,15］ mｍ