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商业会所

来源:哗拓教育


商业会所

商业会所,是指可被企业或者个人拥有的,同时具备休闲居住功能和商务沟通功能空间的,用于商务会务、各种会议以及各种形式交流的场所。

商业会所的主要功能:商务信息交流平台,商务会谈服务平台,商务研讨及培训平台,招商平台,。

附加功能:餐饮、娱乐、休闲、健身等后勤支援

服务人群定位:商务人士,中小企业,中等收入以上有一定文化品位人群等。

目前来看,市场中常见的商务会所的五种开发模式:(功能)

1、政府关系主导型:政府内部交流、企业与政府之间进行非公开非正式的交流(该类型对物业的位置和隐蔽性最为挑剔)

2、会议功能主导型:较长期封闭会议、企业或政府内外部正式交流活动(该类型是市场上最显著的商业会所产品,对周边的环境要求较高)

3、交际功能主导型:小型商业会谈、圈内人士交际、私人聚会(该类型比较强调私属领域或上层气氛的营造)

4、短期接待主导型:短期商业会晤、外地企业人员在京停留(该类型比较强调短期高档居住和城市商务沟通环境的统一)

5、度假居住性:度假居住、小型会议、私人聚会、奖励居住(该类型以居住性和环境品质为关键要点)

从使用范围上看,会所可分为公共会所和社区会所。公共会所的使用者不做任何限定,面向所有人开放,但绝大部分采用会员制的形式存在。

公司可以设立商业会所,即设立交际功能为主导的商业会所,在会所内与客户进行商业洽谈,主要从事总公司营业范围内的业务联络活动,不具有经营资格的,不能以自己的名义签订商业贸易合同进行营利性的贸易、投资活动,然后沟通彼此之间的合作意向。但是其要求的配套的设施以及环境档次一般要求很高,这就需要公司作出综合的权衡。

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