建设工程分包合同的无效情形

来源：哗拓教育

违法分包的，建设工程分包合同无效，根据《建设工程质量管理条例》第七十的规定，以下情形属于违法分包：第一，总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;第二，建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可的，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;第三，施工总承包单位将建设工程主体结构的施工部分分给其他单位的;第四，分包单位将其承包的建设工程再分包的。具有以上情形的建设工程分包合同是无效的，合法分包应具备以下条件：第一，可以将承包工程中的部分工程进行分包，但实行施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成;第二，分包单位应当具有相应的资质条件;第三，除总承包合同约定的分包外，其他分包必须经建设单位认可;第四，禁止分包单位将其承包的工程再分包。法律依据：《《建设工程质量管理条例》第七十本条例所称违法分包，是指下列行为：(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;(二)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。

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