水电 施工工艺要点及检验方法

水路施工工艺要点与检验方法及质量验收

水（工程）材料质量要求

•必须符合公司使用要求和设计要求以及国家对该产品标准的有关规定.

（1）给水施工工艺要点

及质量要求

给水施工工艺要点及质量要求

•①无论铜管（包含塑铜管）、PPR管应由分户水表或阀门后开接。不得随意断点改造,如改造,须与客

户签属相关责任协议由三方(客户、工长、项目经理)签字确认。

给水施工工艺要点及质量要求

•② （暗敷的管道）墙面划好走向直线后应用切割机开凿，槽内管件要用铜丝（注意：不开槽的墙面

用金属卡或专用塑卡连接件做固定）固定，并且每900～1200mm的距离设一固定点,在进行防腐处理后，严格检查所有连接部位是否安装牢固,紧密,走向正确后（在进行水压试验后）用水泥砂浆做保护（注意：当遇到墙体为多孔砖墙时,应凿孔填实水泥砂浆后再用固定件固定）

给水施工工艺要点及质量要求

•③ 管道的铺设应横平竖直（卫生间、厨房尽量从顶部穿行），（两管）平行安装 应遵循上热下冷，

垂直安装应左热右冷，两管平行间距大于或等于200mm。

给水施工工艺要点及质量要求

•④ 管道（铜管） 的焊接或热煨（PPR管）施工必须达到该产品的质量要求,且符合设计和使用要求。

铜管的管道无论采用何种安装方式（注意：埋地、敷设在垫层或槽内的铜管应采用钎焊接，不得使用含铅钎料、含铵焊料）,安装人员必须要经过专业培训方可上岗.对于非同一品牌PPR管,公司原则不进行断点改造,如改造,须与客户签属相关责任协议。

给水施工工艺要点及质量要求

•⑤ 管道（铜管）施工完毕后进行可靠固定后，将试压管段末端封堵，缓慢注水，将管内气体排出，

系统充水后进行强度严密性实验。实验合格后进行管道冲洗，直到将浊物冲净为止，冲洗前要对系统仪表加以保护，并将有碍冲洗的喷嘴、滤网、阀门等拆除，待冲洗后复位。

给水施工工艺要点及质量要求

•⑥ 厨房,卫生间的楼（地）板开槽走给水管进行洞补时,水泥砂浆中一定要加抗渗剂。

给水施工工艺检验方法

及质量验收要求

① 尺量、打压器、观察。

② 改造部分管道完工后要做打压试验，一般试验压力不应小于0.6Mpa，也不得大于1 Mpa，水压试验时,在10分钟内压力将不大于0.05Mpa。

③ （铜管）焊接的焊缝不得低于母材表面，焊缝与母材圆滑过度。

检验方法及质量验收要求

•焊缝及热影响区表面无裂纹、未熔和、未焊透、夹渣、弧坑、气体等。

⑤ 支管甩口预留正确，偏差在允许（安装）范围内。

检验方法及质量验收要求

⑥ 铜管支架 （固定点 ）的最大间距：垂直管1.8m 2.4m 2.4m，水平管1.2m 1.8m 1.8m

•公称直径15 ㎜、20 ㎜、25㎜

⑦ 管道（铜管、PPR管）施工完后冷热水管接头的中心点应在同一直线上,同时管接头不得歪扭，（平行、垂直管）两接头误差不得大于5mm。

排水施工工艺要点及质量要求

排水施工工艺要点及质量要求：

•① 排水安装，一定要掌握好坡度，严防倒坡。

•② 厨房、卫生间坡度控制在2％～5％，满足排水要求,不得出现泛水和积水现象，同时地漏一定低

于地坪面(凹入地面5mm)。

•③ 排水管道固定，楼层高度小于或等于5m，每层必须安装一个，楼层高度大于5m，不得少于2

个（即管卡安装距地1.5～1.8m，安装要均匀，同一房间管卡在同一水平上）。

排水施工工艺要点及质量要求：

•④ 埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验。

•⑤ 所有的排水管材质要与原房屋材质相同,配件(弯头)的连接要畅通。

•⑥ 厨房、卫生间、阳台的楼板开槽走排水管进行洞补时,水泥砂浆中一定要加抗渗剂。

排水施工工艺要点及质量要求：

•⑦ 给水与排水平行敷设的两管间最小净距离大于500㎜，交叉净距离不得小于150㎜。 •⑧ 给水管应敷设在排水管上面，若铺设在下面时，给水管应加不小于排水管径3倍的套管。 •⑨ 座便与地面固定应使用8以上的膨胀螺栓，同时使用玻璃硅胶密封。

排水施工工艺检验方法

及质量验收要求

检验方法及质量验收（要求）：

•① 放水、观察、手摸。

•② 管道的灌水试验，其灌水（将排水端临时堵塞）高度应不低于底层地面高度，灌水15分钟后，

再补满水延续5分钟，液面不下降为合格。

•③ 墙面和吊顶内施工完毕必须进行严密性实验（即实验压力为工作压力的1.5倍），观察接口和管

身应不渗不漏。

•④ 地漏及坡度的检查：地面放水观察，地漏流水通畅，无积水为合格。

防水施工工艺要点及质量要求

（3）防水施工工艺要点及质量要求：

•① 涂刷防水涂料时基层表面要求：应平整，不得有松动，空鼓，起沙，开裂等缺陷。

•② 进场交底或刚开工时须对原防水层做闭水试验（原防水层未做闭水试验前，不得蓄水）。

•③ 涂刷防水涂料时，其地面含水率应符合防水材料的施工要求（一般要求地面含水率小于或等于

8%）。

•。防水施工工艺要点及质量要求：

•④ 要按公司规定的使用涂料涂刷要求进行施工（即涂料防水涂刷二遍且应纵横交错涂刷，每遍干透

后方可进行下道涂刷，涂刷要求用量500克∕m2）须涂刷均匀一致，不得漏刷。防水层应从地面延伸到墙面，地面与墙面阴角处防水层应涂刷成弧度，且高出地面300mm，淋浴处的防水层不得低于1800mm（有要求的墙面涂刷1200㎜两遍，地面2—3遍；厨房、卫生间门套衬底离地50—70㎜，同时保证内外衬刷

防水涂料300㎜高）。

防水施工工艺要点及质量要求：

•⑤ 防水 涂刷施工条件温度应在5摄氏度以上，并保持通风，施工须做到涂膜表面不起泡，不流淌，

表面无凹凸，洁具的地脚、管件、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。

防水施工工艺检验方法及质量验收要求

检验方法及质量验收（要求）：

•尺量、观察

•第一次原防水层闭水试验、第二次闭水试验（涂刷防水涂料后）以及第三次闭水试验（贴完墙、地砖），

每道闭水试验均是一看水位是否下降，二看低层居室顶板是否有渗漏现象。

※闭水试验：蓄水深度不少于20mm，蓄水时间不少于24小时）。

水（路）工程质量（部分）项目验收表

电路施工工艺要点与检验方法及质量验收要求

一、电（工程）材料质量要求

必须符合公司使用要求和设计要求以及国家对该产品标准的有关规定.

（一）线路施工工艺要点及质量要求

(一)

墙面走线施工首先按公司规定划好线后，

再用切割机开槽（钢筋混泥凝土和楼顶板除外）。开槽深度为25mm（线套管＋9mm）护套管相接处的周节螺丝不能高出墙面,且每间隔900—1200mm要设一固定点固定点的铜丝需做防腐处理（同时注意厨、卫木楔要刷防水涂料）。

(二)金属护套管折角要略大于90度且过度圆滑,且不应有折扁和裂缝,管内无毛刺,管口平整。

(三)当金属护套线管走向有直角时,应增加配套弯头，穿入护套管的导线不得有接头，接头应设在分线盒或暗盒内。

(四) 电源线及插座与电视线及插座的水平间距应大于500mm（特殊300㎜也行），客户有特殊要求的应有客户同意的证明.所有固定接头要使用公司规定WAGo接线端子.同一个接线端子,只能接同一相线,不能同一接线端子同时接两个或两个以上相线。

(五) 将所有金属护套线管在槽内固定后,再穿入导线,室内配线时配线的原则是:相（火）线与零线的颜色应不同;同一住宅相线的颜色应统一,零线均用蓝色,保护线必须用黄绿双色。

(六)（电）线路与冷、热水管、暖气管、煤气管之间的平行距离应大于或等于300mm，交叉距离应大于或等于100mm（要分别固定，不能相互固定）。厨房、卫生间顶部的（电线）金属套管应另设吊杆（金属）固定，不得随意固定在空调或其他吊杆上。

(七)金属电线管的管口与接线盒穿线孔应平滑无毛刺，接口部位加锁紧螺母保护，隔断墙内暗盒加固板如果是木质的须刷防火漆并到位。

(八) 接线线头（不论零时或固定）必须用接接线端子，严禁用绝缘胶布或防水胶布缠裹。

(九) 同一居室的用电系统中，严禁用电同时使用两种保护方式（接地、接零）。

(十)同一室内的电源、电话、电视、音响、宽带等插座面板应在同一水平标高上距离地面300mm，水平误差不得大于5mm。

(十一)室外灯具的引入线路需做防水弯，

(十二)同一室内或场所成排安装的灯具其中心线不应大于5mm。

(十三) 电源线分线处应设置分线盒。

(十四) 单根管内不得超过3根电线。

(十五)面板与面板间距要相等（间距一般要求10—20㎜）。

(十六) 同一室内面板开关安装底边距地高度为1300㎜或1400mm，.开关面板距门边150—200mm，厨房插座距地面高度1200mm, 儿童活动场所使用的插座应使用安全插座且底边距地面1800mm，卫生间插座距地面高度1500mm(厨房,卫生间要用防水插座或其它具有隐蔽性和保护措施，如橱柜、壁柜等)。

（电）线路施工工艺要点及质量要求

(十七) 卧室、客厅、过道、厨房、卫生间等吊顶内暗盒需必须加封盖（在封板材之前）。

（十八）厨房、卫生间的顶部金属套管的接头须加透明胶布或绝缘胶布包缠封裹(以防进水)。

(十九) 凡是能走金属套管（除钢筋混凝土墙和楼板不能开槽走套管外）的线路不得使用软套线走线

(二十) 使用软套管的部分长度严禁超过900mm.

(二十一)不同电压、不同回路、不同信号的线路严禁穿在同一线套管内.强电力线与弱电线之间套管应相隔50mm的距离。

(二十二) (电)线与木质品接触的部位需用软套(管)等隔离保护措施。

线路工程检验方法及质量验收要求检验方法及质量验收要求

◆摇表、尺量、电源指示（灯）插头、电笔。

◆配线工程完工后用摇表（又叫绝缘电阻测试仪）从总电表箱（其中别墅和跃层等分电表箱也要进行）内逐一测量各线路电阻情况，即线路间、线路对地间等电阻大于0.5兆欧，然后再分别用电路指示插头或电笔分别插试,看其各线路间是否正常。

（二）灯具、电器设备施工工艺要点及质量要求：

灯具、电器设备施工工艺要点

及质量要求：

(一)

在砖混结构上安装灯具,严禁使用木契,应用吊钩,螺栓或膨胀螺栓等固定，固定灯具的螺栓(或螺钉)不应少于2个。灯具不得直接安装在可燃物件上（当灯具表面高温部分靠近可燃物时,要采取隔热,散热措施），如果灯具是使用螺口灯头,则螺口灯头的中心簧应接在相线上。

灯具、电器设备施工工艺要点

及质量要求：

(二)

所有电气设备的开关务必安装在零线上。

(三)

采用钢管做灯具的吊杆时,钢管内径不应小于10mm，钢管壁厚不小于1.5mm。

灯具、电器设备施工工艺要点及质量要求：

(四)

吊链灯具的灯线不应受力,灯线应与吊链偏叉在一起。

(五)

电热水器应有接地(漏电)保护装置。

灯具、电器设备工程检验方法及质量验收要求

(一)

尺量、观察、手扳、电笔、电源指示（灯）插头。

(二)

电视线、宽带网线、音响线、电话线等布线要流畅并用万用表测量，不得虚接。开关面板、插座高度等应拉线或尺量检查要水平、端正牢固且紧贴墙面，无划伤损坏污点等。

电路工程质量 （部分 ）项目验收表

水电路施工常见问题

金属线套管走向有直角时，未加配套弯头，接头分盒不符合规定要求

❖通过检查发现，较多工地须增加配套弯头的地方，大多未按（电）线路施工规范要求施工，为了防

止导线在施工或发生故障维修时便于维修,增设的接线盒或拉线盒应按以下方式施工要求:

(1)管线长度每超过8M,有三个弯头

(2)管线长度每超过15M,有两个弯头

(3)管线长度每超过20M,有一个弯头

(4)管线长度每超过30M,无弯头.

❖厨房、卫生间地面走线未采取有效保护措施，却直接使用水泥封盖

厨房、卫生间等潮湿地面，吊顶内其暗盒以及各连接口处应作密封处理，以防止水蒸汽进入管线内降低导线的绝缘性能，加速金属腐蚀，最终导致短路，不断地跳闸。

❖施工配线时，同一住宅装修，不同室（间）同相线路出现各种不同颜色

国家规定室内配线原则是：相线与另线的颜色应不同，同一住宅各室（间）相线的颜色应统一，如红色、黑色、白色等，但一定要统一，零线须用兰色，保护线须用黄绿双色。

❖（电）线路与冷水管，热水管，暖气管，燃气管之间的平行和交叉距离不符合规范要求，固定的方

法也不符合要求

❖（电）线路与热水管、暖气管水平平行距离应大于或等于300㎜，交叉距离应大于或等于100㎜，

在管道上方平行距离最少距离为300㎜，在管道下方200㎜，交叉距离最少100㎜。

❖线套管与给排水管平行布线距离100㎜，交叉距离为50㎜，同时还应对给排水管作包隔处理。线

套管与燃气管除距离应符合平行距离大于或等于300㎜，交叉距大于或等于离100㎜外，应对管线或燃管作包隔处理，特别是在包下水管或暖气管内走线要分别各自采取保护措施，以免发生严重危害。对于暖气管和烟囱等发热体，当线路必须通过时，应做好隔热处理，如：采用石棉、岩棉等。

❖厨房、卫生间等其顶部的金属线套管固定不合理

检查中发现厨房、卫生间其顶内的金属线套管有未做固定措施，有的随意搭放在龙骨上，有的没层序的随意性固定在龙骨上，针对以上现象一定按电路施工工艺规范要求施工，采用的方法有：

(1)把金属线套管固定在顶部最上方

(2)专用固定膨胀吊杆分层固定。

最后全部固定完后要对接口用防水胶布缠裹严密。

❖（电）线路通过隔断或穿墙时，大多不经穿管引线而直接穿过，特别是转弯处

（电）（电）线路通过隔断或穿墙时，一定要根据实际情况做穿管引线，特别是转弯处。这样做的目的在维修时容易换线和受到外力时不受影响。

❖临时接线线头用绝缘胶布缠裹

应按公司规定正确使用接线端子，不得用绝缘胶布缠裹。因为绝缘胶布适宜在-10℃…40℃干燥环境温度范围内使用，市场上有的黑胶带不符合质量使用要求，使用它会对含铜（芯线）起腐蚀作用的有害物质，使用后，会使铜芯变成蓝黑色，导致接头接触不良。

同一居室的用电系统中，未正确使用保护接地、接零方式

现在新建住宅（指整个住宅楼）大多进户线采用三相四线式，对于单个住户进户线采用单相三线式，即在线路进入住宅前，PE接线和N线合用同一线路，进入住户后分成PE接线和N线，这就决定了接零

保护方法在整个房间不许有接头，经过接线盒为了过线也为了与单相三极插座的接地插头连接，所以在施工中必须做好重复接地，且须做接地线到：

❖（1）重复接地电阻不大于4Ω（用摇表测量）

❖（2）PE线宜采用2.5㎜，最少不得小于1.5㎜。

❖所以在施工中应根据设计方案要求，确定分路数，但分路数不能多于12路，每路负荷电流不能大

于15A，同时应考虑一路备用。对于小型家电搅拌器、磨碎器、换气扇等插座可与灯连在同一供电回路上，但电炉、电饭煲、电烤箱，洗碗机、电热水器等较大功率的家用电器，应另设单独的插路回路（对这些电器同时还应做好保护接地）。另外，管与管，管与盒之间必须用PE线重复接地，并与管内距线连接正确，确保重复接地有效。

使用蛇形软管不符合规范要求

❖检查工地中，发现软管直接封在水泥砂浆中，这种现象较普遍，所以应严格禁止出现。因为金属软

管的镀锌层不能脱锌，黑斑及连续翘皮（应保持表现完整、光滑），这样遭到破坏后会被水泥等物质腐蚀生锈，造成绝缘性能下降，不能可靠接地。所以它一般用在不受力或容易受损伤的干燥场所。如用在潮湿等特殊场所，应采用带有防水型非金属护套连接保护，且密封可靠性良好。软管之间节距要灵活，并有良好的伸缩性，更不应阻塞及僵硬现象，其金属软管的固定点间距应≤1M，管卡与接线盒，管口与终端口的距离宜为300㎜。金属软管应可靠接地，且不得作为电气设备的接地导线。

水电其它应注意事项:

❖地面所铺设的管线应避开水暖管区，打冲击钻时，一定注意附近敷设管线的标志，不明确的需要到

物业咨询。

❖砼墙面剔槽时，遇横向钢筋时，可将钢筋弯曲让线管通过，严禁切断钢筋。 ❖电工刚进场时，查弱电源原有户内线路是否畅通有效。

❖PPR管有低温冷脆性（5℃）特点，冬季施工一定要注意防止急热骤冷，以免留下隐患。

水电其它应注意事项:

❖进场施工首先查主阀门以及不改动阀门是否开、闭有效，同时还应查下水管是否堵塞（排水试验），

合格后做暂时封闭处理，以免给以后带来隐患。

❖上水改造完成后，当拆下水表并保管好，再静态试压试验（第二次打压应在水泥沙浆墙面找平后进

行）。

❖下水改造，管道坡度50管3.5‰，110管2‰坡向泄水方向，严禁倒坡，预留墙排下水口应在两

个上水口的中线上。

水电其它应注意事项:

❖有包裹要求的上下水管施工工艺要求：

❖条件：新装及改装上水管试压已完成

包上水管用聚笨乙烯泡沫塑料管壳，主要起隔热作用（冷水管防洁露，热水管保温）；下水管包裹≥

20㎜与下水管经配套的管壳，主要起隔音作用，特别注意管接处的包裹美观和牢固和均匀，其中的检查口要留出来。

❖摇表用法

主要测量另线与线之间的绝缘电阻和线与地（即相线与地，另线与地）之间的绝缘电阻。

❖A：线与线之间绝缘电阻的测量

测试时先打开总开关，卸下所有灯具的 灯泡，将各灯开关合上，然后用摇表两根测试线，分别接触L线和N线。

❖B：线与地之间绝缘电阻的测量

❖第一方法：用摇表一根测试线触地在距接地线上，另一根线分别接触零线和相线，测设相线与另线，

另线与地线之间的电阻。

❖第二方法：用摇表一根测试线触在接地极上，另一根线分别接触另线和相线，测设相线与另线，另

线与地线之间的电阻。

❖第三方法：用摇表一根测试线触在自来水管上，另一根线分别接触另线和相线，测设相线与另线，

另线与地线之间的电阻。

❖第四方法：用摇表一根测试线触在另线上端，另一根线分别接触另线下端头和相线上，测设相线与

另线，另线与地线之间的电阻。

❖测得线与线之间的绝缘电阻为零，说明有以下几种可能： ❖灯泡没有全部卸下来，而且开关又打在闭合位置上。 ❖插座上接有家用电器或其他电动器具的插座。 ❖灯座，灯头，插座上等电气设备内部碰线、 ❖相线与零线短路。

❖测得线与地之间的绝缘电阻约为零，说明（相线或另线）对地有短路故障：

❖接线盒内有无裸线头碰到保护另线上或墙上或金属接线盒上。

❖是否另线与保护接另或接地线混在一起。

❖相线或另线绝缘层受损，与保护另线，墙或金属套管碰连。

❖测设绝缘电阻低于规定值。遇到这种情况，应待到天晴干燥的日子再测量，如果再测试比规定值低，

则说明绝缘性能不良，应逐个仔细检查。

❖线路绝缘测试合格后，便可通电检查开关是否接在相线回路上，检查方法：

接通电源后，合上灯开关，灯应亮，这时用试电笔在开关两接线端子上测试，测试笔灯均应亮。当断开开关，灯应灭，这时再分别用测试笔测试，一个灯亮，一个灯不亮，说明接线正确的。要是开关在闭合位置（灯亮），测得开关两接线端子上氖泡均不亮，而开关断开位置（灯灭），测得其中一个端子灯亮，一

个端子上灯不亮，说明开关接在零线上，应及时改正过来。

对于上述标准有异议或不同意见，请立即联系工程部，工程部会在审核后做出明确规定。规定与项目经理要求有冲突的，依项目经理要求为准。并在事后报工程部。

成都分公司 工程部

2006年10月28日