合同变更需协商一致,不得超出原合同范围。变更内容不明确则视为未变更。合同一方主体死亡,合同自动中止,继承人可选择继续履行或终止合同。到期合同自动失效,附期限的民事法律行为在期限届满时生效或失效。民事行为以意思自治为原则。
法律分析
依据我国相关法律的规定,当事人协商一致,可以变更合同。合同的变更以原合同关系的存在为前提,即使是进行合同变更也不得超出原合同关系而且还需要在特定的情况下才可以进行合同变更。
【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。
【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
合同的变更以原合同关系的存在为前提,变更部分不超出原合同关系之外。原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权,原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在,只是在增加债务人负担的情况下,非经保证人或物上担保人同意,保证不生效力,物的担保不及于扩张的债权价值额。
合同有效但主体死亡怎么办
合同的一方主体死亡的,合同就失去了权利的接受者和义务的承担者,因此合同自动中止,由于合同行为是双方的自愿行为,而且合同之前是合法有效的,因此合同不会当然失效,死亡一方的财产继承人可以依据自已的意愿选择是否继续履行和承担合同的义务和权利,即变更合同主体继续履行合同,如果不愿意继续履行的,作为财产继续人还是负有合同的附随义务,承担合同终止后的财产返还和赔偿等相关的责任。
到期的合同还有效吗
到期的合同,自期限届满时失效。根据《民法典》的规定,民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。民事行为以意思自治为原则,在不违反法律的前提下,可以自由地表达自己的意思。对于民事法律行为的附期限,可以附生效的期限,即在什么时间该民事法律行为生效,也可以附终止的期限,即在什么时间,该民事法律行为失效终止。
结语
合同变更需当事人协商一致,且不得超出原合同关系范围。变更内容不明确则视为未变更。合同有效但一方主体死亡时,合同自动中止,继承人可选择继续履行或终止合同。到期的合同在期限届满时失效,附期限的民事法律行为应在期限内生效或失效。民事行为以意思自治为原则,可自由表达意愿。附期限可指定生效或终止时间。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。
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