单独所有的的房子可以单独卖。
如果房产证上写的是一个人的名字,单独所有是可以一个人卖的,如果房产证上有两人名字或者多人名字,是不可以单独所有一个人卖的,需要房产证上有名字的人同意之后签字,才可以卖。
只要是已婚身份，房屋产权是单独所有，有也需要夫妻双方一起办理过户手续，这是因为单独所有也可能存在是夫妻共同财产的情况，因为过去的房屋产权证没有区分夫妻共同财产和单独所有的情况。
由此可见单独所有的的房子是可以单独卖的，希望上述内容能帮助到大家。
【本文所涉及的法律依据】：：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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