法律分析:
法院拍卖的房子税由买方交，税费约为报税价的10%，以及1.5%的契税，其它过户税费约数百；其中只需卖方缴纳个人所得税3%（房产证大于5年可免）、增值税5.5%（房产证大于5年可免）。《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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