工程管理-2020一造造价管理导学班讲义(打印版)

《建设工程造价管理》导学1.全国一级造价工程师职业资格考试说明2.《建设工程造价管理》2019年考试情况分析3.《建设工程造价管理》各章节近三年考试分值分析4.《建设工程造价管理》2020年考试命题趋势分析5.《建设工程造价管理》学员备考方法6.《建设工程造价管理》重要考点梳理全国一级造价工程师职业资格考试说明各科目考试时间及试题类型一级造价工程师年度考试时间安排各科目考试时间及试题类型科目名称项目名称建设造管理工程价建工计价设程建设工程建设工程造价案例分析技术与计量(土木建筑工程、交通运输工程、水利工程、安装工程)(土木建筑工程、交通运输工程、水利工程、安装工程）4考试时间时）满分记分试题类型（小2.52.52.5100客观题100客观题100客观题120主观题说明：客观题指单项选择题、多项选择题。主观题指问答题、计算题等题型。四个科目分别单独考试、单独计分。在连续的4个考试年度通过全部考试科目，方可获得一级造价工程师职业资格证书。1一级造价工程师年度考试时间安排一级造价工程师每年十月的中、下旬每年十月的中、下旬上午：9:00～11:30建设工程造价管理下午：2:00～4:30建设工程计价上午：9:00～11:30建设工程技术与计量(土木建筑工程、交通运输工程、水利工程、安装工程）下午：2:00～6:00建设工程造价案例分析(土木建筑工程、交通运输工程、水利工程、安装工程）每备年注考试具体时间，请注意人事考试部门的相关通知。说明：2020年全国一级造价工程师考试时间为10月24、25日《建设工程造价管理》2019年考试情况分析

《建设工程造价管理》试题数量及分值分布2019-2017年各章内容的试题数量及分值分布涉及《建设工程造价案例分析》的各章内容

《建设工程造价管理》试题数量及分值分布

2019年各章名称题目数量单选第一章工程造价管理及5多选2922分值教材页数其基本制度第二章第三章第四章第五章第六章造价管理2相关法律法规工程项目管理工程经济工程项目融资工程建设全过程6121213123533412221819203798695880合计60201003《建设工程造价管理》试题数量及分值分布2018年各章名称题目数量单选第一章基本制度第二章第三章第四章第五章第六章价管理合计6020100331相关法律法规工程项目管理工程经济工程项目融资工程建设全过程造6121213123533412221819203388624679工程造价管理及其5多选2923分值教材页数《建设工程造价管理》试题数量及分值分布2017年各章名称题目数量单选第一章基本制度第二章第三章第四章第五章第六章价管理合计6020100331相关法律法规工程项目管理工程经济工程项目融资工程建设全过程造6121212124442414202016203388624679工程造价管理及其6多选21023分值教材页数3涉及《建设工程造价案例分析》的各章内容各章名称第一章第二章工程造价管理及制度相关法律法规涉及案例内容工程造价相关概念招投标法及其实施条例第三章工程项目管理流水施工方法工程网络计划技术第四章工程经济资金时间价值经济效果评价价值工程10691034分值510教材页数110寿命周期成本分析第五章第六章工程项目融资全过程造价管理无经济评价报表的编制施工合同招投标管理020049施工成本管理工程变更与索赔费用偏差分析合《建设工程造价管理》2020年考试命题趋势分析1.命题依据是《全国一级造价工程师职业资格考试大纲》（2019年版）。2.考试时间、题型、题量均保持不变。3.各章分值分布、难易程度基本稳定。4.试题覆盖面广，重要考点全面考核。5.计算题分值为10分左右。2020年《建设工程造价管理》考试学员备考方法1.抢前抓早：现在就开始学习2.多轮复习：3~5轮3.重视考试大纲和用书：命题的依据和参考4.重视历年真题：命题的方向4计551635.听练结合：节-章-整科成套做题6.记录错题：逐渐减少薄弱环节7.有舍有得抓重点：分清轻重缓急8.限时模拟考试：实战出真知建议学员至少复习三遍第1遍：听课——重在理解和扫盲。不要求大量记忆，而要能够把重点和非重点区分开来。应尽量缩短学习周期。第2遍：听课+练习——强化理解和记忆。梳理章节逻辑框架，整理思维导图，针对每一节、每一章的题目重点练习。需要反复记忆和练习，学习周期较长。第3遍：做题+翻书（讲义、笔记）——考前强化练习。通过做题巩固重要考点和查漏补缺。每道题应精做，不仅要选出符合题意的答案，还要明白其他备选项不符合题意的原因。记录整理错题。考前一个月限时成套反复刷题、模拟考试。2020年优路教育一级造价工程师教学体系说明56关于答题顺序和答题限时的建议1.先答文字题，后答计算题2.先答文字题中熟悉的题目，涂卡3.再文字题中较熟悉的题目，涂卡4.然后答计算题中熟悉的题目，涂卡5.最后答文字题及计算题中陌生的题目，涂卡6.1.5分钟/单选题，2分钟/多选题，修改及涂卡20分钟2020年全国一级造价工程师《建设工程造价管理》重要考点梳理第一章

第一节第二节第三节第四节第五节工程造价管理及其基本制度（5单，2多，共9分）

工程造价的基本内容工程造价管理的组织和内容造价工程师管理制度工程造价咨询管理制度国内外工程造价管理发展建设项目总投资的构成相应历年真题(2019)下列费用中，属于建设工程静态投资的是（7）。A.涨价预备费B.基本预备费C.建设期贷款利息D.资金的时间价值答案：B相应历年真题(2017)建设项目总造价是指项目总投资中的（A.固定资产与流动资产投资之和B.建筑安装工程投资C.建筑安装工程费与设备费之和D.固定资产投资总额答案：D建设工程多次计价的示意图）。该考点相应历年真题(2018)下列工程计价文件中，由施工承包单位编制的是（A.工程概算文件B.施工图预算文件C.工程结算文件D.竣工决算文件答案：C8）。第二章

第一节第二节第三节第四节相关法律法规（6单，3多，共12分）

建筑法及相关条例招标投标法及其实施条例采购法及其实施条例合同法及价格法《招投标法》中关于资格预审文件和招标文件的规定招标人可以对已发出的资格预审文件或者招标文件进行必要的澄清或者修改。招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，或者投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人；不足3日或者15日的，招标人应当顺延提交资格预审申请文件或者投标文件的截止时间。关于资格预审文件和招标文件的规定如潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出；如对招标文件有异议，应当在投标截止时间10日前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。关于资格预审相关时限的规定9关于招标文件相关时限的规定《招投标法实施条例》中关于投保保证金的相关规定投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。招标人不得挪用投标保证金。相应历年真题(2017)根据《招标投标法》，对于依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（A.10C.30答案：B相应历年真题(2019)某招标项目结算价1000万元，投标截止日为8月30日，投标有效期为9月25日，则该项目投标保证金金额和其有效期应是（A.最高不超过30万元，有效期为9月25日B.最高不超过30万元，有效期为8月30日C.最高不超过20万元，有效期为8月30日D.最高不超过20万元，有效期为9月25日10）日。B.20D.60）。答案：D第三章工程项目管理（12单，5多，共22分）

第一节第二节第三节第四节第五节第六节第七节工程项目管理概述工程项目组织工程项目计划与控制流水施工组织方法工程网络计划技术工程项目合同管理工程项目信息管理流水施工的横道图相应历年真题(2019)建设工程组织流水施工时，用来表述流水施工在施工工艺方面进展状态的参数是（）。A.施工段和流水步距B.流水步距和施工过程11C.施工过程和流水强度D.流水强度和施工段答案：C按流水节拍特征分类流水施工相应历年真题(2018)某分部工程流水施工计划如下图所示，该流水施工的组织形式是（）。A.异步距异节奏流水施工B.等步距异节奏流水施工C.有提前插入时间的固定节拍流水施工D.有间歇时间的固定节拍流水施工答案：D12非节奏流水施工流水施工的归纳总结异节奏流水、等节奏流水都是非节奏流水的特例。非节奏流水、异步距异节奏流水、等节奏流水共同的特点是：专业队数等于施工过程数步距：累加数列、错位相减、取大差流水工期：T=步距之和+最后施工过程持续时间+间歇-插入第四章工程经济（12单，3多，共18分）

第一节第二节第三节第四节资金的时间价值及其计算投资方案经济效果评价价值工程工程寿命周期成本分析资金时间价值及其计算由于资金时间价值的存在，使不同时间上发生的现金流量无法直接进行比较。只有通过换13算，在同一时点上进行对比。现金流量的三要素：大小、方向、作用点。等值计算的基本公式14等值计算的基本公式【例】i=10%，A=116.6万元第一年初借款100万元，第二年初借款150万元，第三年初借款50万元，第四、五、六、七年四年年末等额还本付息，绘图计算每年还多少？15投资方案经济效果评价指标体系投资方案经济效果评价指标体系16相应历年真题(2018)下列投资方案经济效果评价指标中，属于动态评价指标的是（A.总投资收益率B.内部收益率C.资产负债率D.资本金净利润率答案：B相应历年真题(2019)某项目建设期2年，第一年投资500万元，第二年投资600万元(含流动资金200万元)，第三年开始投产，投产后各年现金流量如下表：自建设期算起，该项目静态投资回收期为（）年。A.2.65投产后年份现金流入（万元）现金流出（万元）投产后年份现金流入（万元）现金流出（万元）净现金流量（万元）累计净现金流量（万元）-800-4000400800300400400400400300400400500500160028003800490059003004004005005001600B.3.152800C.4.6538004900D.5.005900）。答案：D17第五章工程项目投融资（13单，3多，共19分）

第一节第二节第三节工程项目资金来源工程项目融资与工程项目有关的税收及保险规定资金成本及其构成（1）资金筹集成本。是指在资金筹集过程中所支付的各项费用，如发行股票或债券支付的印刷费、发行手续费、律师费、资信评估费、公证费、担保费、广告费等。资金筹集成本一般属于一次性费用，筹资次数越多，资金筹集成本也就越大。（2）资金使用成本。又称为资金占用费，包括支付给股东的各种股息和红利、向债权人支付的贷款利息以及支付给其他债权人的各种利息费用等。一般与所筹集的资金多少以及使用时间的长短有关，具有经常性、定期性的特征，是资金成本的主要内容。资金成本的计算相应历年真题(2019)某公司发行优先股股票，票面额按正常市价计算为400万元，筹资费率为5%，年股息率为15%，公司所得税税率为25%，则优先股股票发行成本率为（A.5.%C.11.84%解析：资金成本率=400×15%/[400×(1-5%)]=15.79%答案：D相应历年真题(2017)其公司为新建项目发行总面额为2000万元的10年期债券票面利率为12%，发行费用率为6%，发行价格为2300万元，公司所得税为25%，则发行债券的成本率为（A.7.83%C.9.57%B.8.33%D.11.10%18）。B.7.84%D.15.79%）。解析：资金成本率=[2000×12%-2000×12%×25%]/[2300×(1-6%)]=8.33%答案：B第六章工程建设全过程造价管理（12单，4多，共20分）

第一节第二节第三节第四节第五节决策阶段造价管理设计阶段造价管理发承包阶段造价管理施工阶段造价管理竣工阶段造价管理工程项目经济评价报表的编制首先要进行融资前分析——项目投资现金流量表以项目为研究系统，考察项目方案设计本身的财务可行性。在融资前分析结果可以接受的前提下，开始考虑融资方案，进行融资后分析——项目资本金现金流量表以投资者整体为研究系统，是比较和取舍融资方案的重要依据，是投资者最终决定出资的依据。投资各方现金流量表——只有在投资者中的各方有股本之外的不对等的利益分配时进行。相应历年真题(2018)下列投资方案现金流量表中,用来计算累计盈余资金、分析投资方案财务生存能力的是（A.投资现金流量表B.资本金现金流量表C.投资各方现金流量表D.财务计划现金流量表答案：D19）。项目投资现金流量表序号年项11.11.21.31.422.12.22.32.42.52.634份目建设期123运4营56期现金流入营业收入补贴收入回收固产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本附加税维持运营投资调整所得税净现金流量累计净现金流量资本金现金流量表序号11.11.21.31.422.12.22.3年项份目建设期12运34营5期6现金流入营业收入补贴收入回收固产余值回收流动资金现金流出项目资本金借款本金偿还借款利息支付202.42.52.62.73经营成本附加税维持运营投资所得税净现金流量现金流量表的构成要素总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+财务费用(利息支出)+其他费用经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用或者：经营成本＝总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出相应历年真题(2019)投资方案现金流量表中，经营成本的组成项有（A.折旧费B.摊销费C.修理费D.利息支出E.外购原材科、燃料及动力费答案：CE费用偏差的基本概念拟完工程计划费用（BCWS）=计划工作量×计划单价已完工程实际费用（ACWP）=已完工作量×实际单价已完工程计划费用（BCWP）=已完工作量×计划单价费用偏差的表示方法（施工方角度）（1）费用偏差=已完工程计划费用－已完工程实际费用=已完工程量×（计划单价-实际单价）当CV＞0时，说明工程费用节约；当CV＜0时，说明工程费用超支。（2）进度偏差=已完工程计划费用－拟完工程计划费用=计划单价×（已完工程量-计划工程量）当SV＞0时，说明工程进度超前；当SV＜0，说明工程进度拖后。相应历年真题21）。(2019)已完成工程计划费用1200万元，已完工程实际费用1500万元，拟完工程计划费用1300万元，关于偏差正确的是（A.进度提前300万元C.费用节约100万E.费用超支300万元解析：费用偏差=已完工程计划费用－已完工程实际费用）。B.进度拖后100万元D.工程盈利300万元答案：BE谢谢！

=1200-1500=-300万元，费用超支300万元进度偏差=已完工程计划费用－拟完工程计划费用=1200-1300=-100万元，进度拖后100万元22