装饰项目实施建议书模板

******办公楼改造装饰

项目建议书

完美DOC格式整理

专业资料分享

工程名称：******办公楼改造装饰 工程单位： ******

时 间： 2018 年 5 月 8 日

目 录

第一章：总论 ............................................................................................................................. 5

第一节：工程概况 ........................................................................................................... 5 第二节：编制依据 ........................................................................................................... 5 第三节：建议书范围 ...................................................................................................... 5 第二章 项目概况和必要性 .................................................................................................... 6

第一节：项目概况 ........................................................................................................... 6 第二节：项目必要性 ...................................................................................................... 7 第三章规划装饰方案 ............................................................................................................... 8 第四章 项目配套工程 ........................................................................................................... 8

第一节 拆除原有建筑 .................................................................................................. 9 第二节 施工测量 ........................................................................................................... 9

完美DOC格式整理

专业资料分享

第三节 轻钢龙骨架铝扣板吊顶工程 ......................................................................... 9 第四节 门窗安装工程 ................................................................................................. 18 第五节 给排水工程 ...................................................................................................... 21 第六节 电气设备工程 ............................................................................................... 25 第七节 暖气工程 .......................................................................................................... 36 第五章 质量安全与卫生 ...................................................................................................... 40

第一节 构成装饰工程质量的要素 ........................................................................ 40 第二节 装饰工程质量控制制度 ............................................................................. 42 第三节 质量管理目标 ............................................................................................... 44 第四节 质量保证措施 ............................................................................................... 45 第五节 安全施工措施 ............................................................................................... 47 第六节 临时用电安全 ............................................................................................... 48 第七节 机械安全 ........................................................................................................ 49 第八节 施工现场管理 ............................................................................................... 49 第九节 施工现场的料具 .......................................................................................... 50 第十节 施工现场的环境卫生 ................................................................................. 50 第十一节 施工现场的环境保护 ............................................................................. 51 第六章 招投标方案 ............................................................................................................... 51

第一节 项目领导 .......................................................................................................... 51 第七章 工程初步预 ............................................................................................................ 52

完美DOC格式整理

专业资料分享

完美DOC格式整理

专业资料分享

第一章：总论

第一节：工程概况

1）项目名称：******办公楼改造装饰 2）项目性质：装饰装修 3）拟建地址： 4）建设单位：****** 5）装饰规模及内容： 装饰规模： 主要装饰内容： 装饰周期：

6）项目总投资估算及资金筹措

本项目装饰总投资估算金额为： 万元，不计装饰期利息； 资金来源：

第二节：编制依据

1、《******省室内装饰管理规定》 2、《******省工程建设项目报建管理规定》 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300-20

4、《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95 5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 6、《中华人民共和国建筑法》

第三节：建议书范围

3.1本建议书编制的范围及内容

完美DOC格式整理

专业资料分享

主要包括：总论、项目概况及装饰必要性，装饰地点与装饰条件、项目建议方案、主要配套工程、质量安全与卫生、招投标、投资估算和资金来源等内容。 3.2建设单位简介：

******,我行主要经营依法制定和执行货币、按规定审批监督管理金融机构、 经理国库 等,银行注册资本未提供,我行地址坐落在被誉为“中国的金字塔之都”的******,******省******市******县城西街南段25号,******因客户而变,将“服务、创新、稳健”作为核心价值观。在未来的岁月里,愿为广大客户和各界友人提供更新更好的金融服务,为将******打造成为具有国际竞争力、中国最好的商业银行而不懈努力。 ******以诚信、实力和产品质量获得业界的高度认可。

第二章 项目概况和必要性

第一节：项目概况

1、******办公楼改造装饰工程项目：办公楼总共四层，总建筑面积1200㎡，项目基本概况内容包含：

1）、除一楼注明不动卫生间外，其余卫生间墙地面原有瓷砖全部铲除，重新粉刷找平，做两遍防水，墙面贴300*600mm瓷砖，地面贴300*300mm瓷砖，卫生间吊顶全部采用300*300mm铝扣板吊顶，高度统一为2700mm，卫生间所有洁具需全部拆除并更换安装新的蹲便、尿斗、洗手盆、拖把池、地漏等。 2）、二楼图上标注的不锈钢隔断改为铝合金隔断。

完美DOC格式整理

专业资料分享

3）、所有单开木门门洞均需扩宽，现场门洞尺寸为800*2700mm，宽度需扩至1000mm，门洞上方600mm需采用石膏板封平，使完工门洞净高度达到2100mm。

4）、一楼西墙需拆除3套窗户及下方墙体，改为12mm钢化玻璃双开门，一楼西墙窗户室外现有钢制卷闸门7套，需全部拆除并新作安装7套银行专用卷闸门，其中3套为电动控制。

5）、房间内灯具开关控制采用面板控制，房间及过道安装600*600mm的LED集成灯，一楼小卫生间及2-4楼女厕安装300*300mmLED集成灯，2-4楼南侧安装300*600mmLED集成灯，过道及楼道采用声光空开关控制。

5）、从室外小区配电箱至二楼大楼总配电箱采用YJV3*50+2*25电缆做引线。

6）、临街外墙面干挂铝单板墙面

第二节：项目必要性

1、提高******县支行业务服务水平的需要

本项目实施后，将改善原有办公大楼的环境现状，完善服务功能，亮化美化办公环境，******县中国人民支行将进一步强化服务意识，不断提高服务效能，最大限度的满足客户及单位的需求；

2、可解决办公楼楼层老化、电路负荷不足、消防隐患、水暖隐患等问题，改善工作环境，提高工作效率； 3、构件和谐社会需要

******办公大楼是面向广大群众和客户服务的窗口，改善办公大楼环

完美DOC格式整理

专业资料分享

境，树立部门形象，方便群众和客户办事需要，对构件和谐社会起到积极的促进作用。

综上所述：本项目的建设是很有必要的。

第三章规划装饰方案

下附装修设计初步施工图

第四章 项目配套工程

完美DOC格式整理

专业资料分享

第一节 拆除原有建筑

现场拆除门窗以及室内吊顶、线路灯具等原有建筑物。

第二节 施工测量

1、轴线测量：根据甲方所给点位坐标，计算出建筑物的轴线控制线，并在现场设立井字轴线控制网，使用T2型经纬仪采用借线法引测出各轴线，并在相邻永久性建筑物上面建立轴线控制点，轴线实行双控制。

2、水准测量：根据现场实地勘测所给水准点，使用S3自动安平或精密水准仪，采用往返复测法，把水准点引至施工现场并在施工现场建立水准标高控制网，各标高采用水准仪钢尺配合引测。

第三节 轻钢龙骨架铝扣板吊顶工程

轻钢龙骨一般采用薄钢板或镀锌铁皮卷压成型，分为主龙骨、次龙骨及连接件。龙骨的断面常用“⊥”和“∪”形状。在悬吊及连接方法上，又分为上人吊顶与不上人吊顶。上人吊顶一般需考虑龙骨应承受100N左右的集中荷载，不上人吊顶一般只考虑龙骨与饰面材料本身的自重。

1、安装与调平龙骨架

用吊杆将各条主龙骨吊起到预定高度，并进行水平校正。 用数条木方将主龙骨按施工图中规定的间隔定位。方法为：先在长木方条上按主龙骨的间隔钉上一排铁钉，再将长木方条的两端应顶在两边的墙面上，如不够长可连接加长，直到能顶到墙面为

完美DOC格式整理

专业资料分享

止。如果吊顶没有主、次龙骨之分，其纵向龙骨的安装也按此方法进行龙骨定位。

用连接把次龙骨安装在主龙骨上，并进行固定。次龙骨的安装间隔按施工图规定安排。如果施工图中未标明间距，则需要根据饰面板尺寸来考虑安排间距，通常两条次龙骨中心线的间距为600mm，次龙骨的安装程序，一般是按照预先弹好的位置，从一端依次安装到另一端。如果有高低层次，则先装高跨部分后装低跨部分。

对于灯具位置、检修孔、空调口等吊顶上的设置应预留安装位置，将封边的横撑龙骨安装好。

2、吊件的加工与固定

吊件的制作应根据上人或不上人吊顶来加工。上人吊件通常采用与龙骨配套的标准配件。如不用标准配件可用30x30mm的角铁加工。加工时先在一条角铁的两边的中心线上，应打出一排φ10.5的孔，孔距55mm左右，再将角铁分段切割下来。不上人吊顶的吊件，可用小角铁或万能角铁做吊件。吊点应在楼板下均匀分布。上人吊点间距为1000～1200mm，无主龙骨的不上人吊顶其吊点间距800～1000mm。

吊件固定与木吊顶基本相同，有三种形式：

楼板或梁上有预留或预埋件，吊件直接焊在预埋件上。或用螺栓固定在预埋件上。

在吊点的位置，用φ10mm的膨胀螺栓固定铁件。

完美DOC格式整理

专业资料分享

用射钉固定铁件，每个铁件应用两个射钉来固定。

在固定吊点时，要注意保护吊顶上部的设备与管道，防止损坏设备与管道。用射钉时一定要注意安全，打钉时要将口顶紧铁件后，再扣动扳机。

3、选用吊杆

吊杆的选择主要考虑安全问题，其次是悬吊方便、调节灵活。吊顶本身的自重、是否上人、是否有其他活动荷载，是决定吊杆截面尺寸的主要因素。对于不上人的吊顶，可用截面直径4～6mm的钢筋或镀锌铁丝来作吊杆。上人吊顶一般应按《轻钢龙骨标准图集》的规定来选择吊杆。如果没有选用的标准图，吊杆截面的尺寸及连接构造，就应经过设计人员计算。主要是计算其抗拉强度是否满足安全的要求，避免造成人身事故。

4、吊顶施工中应重点控制的工艺 1、吊顶的平整性

控制吊顶大面平整应该从标高线水平度、吊点分布固定、龙骨与龙骨架刚度，这几个要点着手。

（1）标高线的水平控制要点为：第一，基准点和标高尺寸要准确。用水柱线找其它标高点时，要等管内水柱面静止时再画线。第二，吊顶面的水平控制线应尽量拉出通直线，线要拉直，最好采用尼龙线。第三，对跨度较大的吊顶，应在中间位置加速标高控制点。

（2）注意吊点分布与固定。吊点分布要均匀，在一些龙骨架的

完美DOC格式整理

专业资料分享

接口部位和重载部位，应当增加吊点。吊点不牢将引起吊顶局部下沉，产生这种情况的原因是：1）吊点与建筑本体固定不牢，例如膨胀螺栓埋入深度不够，而产生松动或脱落；射钉的松动，虚焊脱落等；2）吊杆连接不牢而产生松脱。3）吊杆的强度不够，产生拉伸变形现象。

（3）注意龙骨与龙骨架的强度与刚度。龙骨的接头处、吊挂处都是受力的集中点，施工中应注意加固。如在龙骨上直接悬吊设备，而龙骨的刚度不够就会产生局部弯曲变形。所以应尽量避免在龙骨上悬吊设备。必须悬吊时，则要在龙骨上增加吊点。

2、吊顶的线条走向规整控制

吊顶线条是指条板和条板间对缝条形装饰。吊顶线条的不规格使人有杂乱感，会破坏吊顶的装饰效果。控制方法应从材料拣选及校正、设置平整控制线、安装固定这几个要点着手。

（1）材料拣选及校正：

不仅饰面材料需要拣选，而且龙骨材料也要拣选。对不合格的材料要坚决剔除。校正工作应在一些简易夹具上进行，夹具可以用木板自制。校正材料不可马虎地用钳子夹夹捏捏，这样会越搞越糟。

（2）设备平面平整控制线：

吊顶平面平整控制线有两个方面：一种是龙骨平直的控制线，可按龙骨分格位置拉出。一种是饰面条板与板缝的平直控制线。平直控制线应从墙边开始，先设备基准线。因为墙体往往不太平整，

完美DOC格式整理

专业资料分享

安装条板应从基准线的位置进行。

（3）安装与固定

安装固定饰面条板要注意对缝的均匀，安装时不可生扳硬装，应根据条扳的结构特点进行。如装不上时，要查看一下安装位置处有否阻挡物体或设备结构，并进行调整。

5、铝塑板安装 1、放线

放线时需让现场分包相关人员配合项目部工长进行仔细核对设备间实际标高低于图纸设计标高，也就避免了后期吊顶龙 骨 施 工 时 拆 改。放 线 时 先 用 红 外 线 仪 器 在 房 间 内 每 个 墙（柱）角上点出水平点（若墙体较长，也应适当标注几个点），弹出标高线（标高线距地面一般为500 mm或者1000mm），也就是咱们经常说的五零线、一米线，从标高线量至吊顶设计高度加上0.5-0.8mm（一层铝扣板的厚度，看你现场用多厚的铝扣板），也

可 以 忽 略 不 计。然 后 用 墨 斗 线 沿 墙（柱）弹 出 水 准 线 ，就 是 吊 顶 副 龙 骨（三 角 龙 骨）的下边线。同时，按吊顶平面图排版布置图，在房间顶板弹出主龙骨的位置。主龙骨能应从吊顶中心向两边分，最大间距不能超过1 0 0 0 m m ，并标出吊杆的固定点，吊杆的固定点间距

900-1000 mm。如遇到有梁和其他管道导致固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。

完美DOC格式整理

专业资料分享

吊顶高度线弹好之后需施工员仔细核对，以免出现较大误差，水平允许偏差不能超过±5mm。 2、固定吊挂件

由于铝扣板可拆卸，一般为不上人的吊顶，吊杆长度要是小于1 0 0 0 m m ，可以采用Φ6的吊杆，如果大于1000 mm，要用Φ8的吊杆，还应设置反向支撑，再就是吊杆应拉直，设备间由于吊筋过长且未拉直导致铝扣板因作用力不均匀，经常出现铝扣板起翘并偶尔脱落现场，维修时较为麻烦。再就是安装吊杆前应涂刷防锈漆，吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上，

用冲击电锤打孔 ，孔 径 应 稍 大 于 膨 胀 螺 栓 的 直 径。另外，当吊杆的 杆 件 需 要 接 长 时，必须 搭 接 焊牢，焊缝要均匀饱满。吊杆距主龙骨端部距离不得超过300 mm，否则应增加吊 杆。吊 顶 灯 具、 风口及检修口等应设附加吊杆，以上几点现场施工员要多注意检查，以免后期再整改拆卸。 3、安装边龙骨

沿墙（柱）上 的 水 平 龙 骨 线 把 L形角铝用自攻螺丝固定在预埋木砖上；设备间全部为混凝土墙，用射钉固定即可，射钉间距不能大于吊顶副龙骨的间距。L型龙骨的作用是吊顶边缘部位的封口，它的常用规格为25*25mm，其颜色应与铝合金面板相同。 4、安装主龙骨

主龙骨通过挂件吊挂在吊杆上，主龙骨间距一般为900-1000 mm。轻钢龙骨可选用

完美DOC格式整理

专业资料分享

50龙骨和38龙骨，设备间所用均为38龙骨。主龙骨应平行房间长向安装，应该同时应起拱，起拱高度为房间跨度的1/200-1/300。主龙骨的挑出的距离不应大于300 mm，否则应增加一个吊杆。主龙骨的接长要用接头对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。

，随后要控制龙骨架的平整，首先应拉出横向、竖向的标高控制线，从一边开始，一边安装一边调整吊杆的悬吊高度。待整个大面平整后，再对一些有弯曲翘边的单个龙骨进行调整，直至平整符合要求为止。

5、安装副龙骨

铝扣板吊顶的副龙骨均为暗龙骨，也就是安装铝扣板时将副龙骨封闭在吊顶

内，在吊顶 表 面 看不见 副 龙 骨，一 般 为 采 购 铝 扣 板 时 由 厂 家一起 供应，

也就是咱们说的“三角龙骨”。因为每块铝扣板都是成型饰面板，一般不能再切割分块，为了保证吊顶饰面的完整性和安装可靠性，需要根据铝扣板的尺寸规格(设备间用的是300*300mm)，以及其对应的吊顶排版图来进行副龙骨的安装， 然后用卡箍连接把副龙骨固定在主龙骨上。前面主龙骨已经控制过 整 体 平 整 度，但 副 龙 骨 安 装 是 仍 要控 制 龙 骨 架 的 平 整 ，从一 端 开 始，一边安装一边调整吊杆的悬吊高度。待完成安装后，全面校正主、副龙骨的位置及水平度。连 接 件 应 错 位 安 装 ，检 查 安 装

完美DOC格式整理

专业资料分享

好 的 吊 顶 骨 架 ，要 牢 固 可 靠 。符 合 有 关 规 范 后 ，应邀请监理单位进行隐蔽验收，验收成功后方可进行下一步施工。在安装面板前需 安排人员经常巡视检查，以免出现三亚万达施工中有部分机电单位施工导致平整 度需再调整情况。 6、铝扣板安装

铝扣板安装前需简单检查主副龙骨的平整度，合格后就可以进行铝扣板的安

装。将方板的两条边平行压入三角龙骨缝中，先装后横方向的两端边找直角以后拉直线逐步一排排扣压板材，每排扣完后要调整一次确保板面平整 ， （注意方板押边带有小坑的方向是插入三角龙骨缝中）。扣板时要要求工人戴手套，安装时不要撕下保护膜，如不慎在板面上留下脏手印要用清水洗干净，以免后期清洁困难。安装完毕后要检查吊顶平面平整度，平整误差不能超过±5mm，随后撕下保护膜即

1．弹线：根据楼层标高水平线，按照设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并找出房间中心点，并沿顶棚的标高水平线，以房间中心点为中心在墙上画好龙骨分档位置线。

2．安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装预先加工好的吊杆，吊杆安装用帕膨胀螺栓固定在顶棚上。吊杆选用帕圆钢，吊筋间距控制在1200mm范围内。

完美DOC格式整理

专业资料分享

3．安装主龙骨：主龙骨一般选用C38轻钢龙骨，间距控制在1200mm范围内。安装时采用与主龙骨配套的吊件与吊杆连接。

4．安装边龙骨：按天花净高要求在墙四周用水泥钉固定25×25mm烤漆龙骨，水泥钉问距不大于300mm。

5．安装次龙骨：根据铝扣板的规格尺寸，安装与板配套的次龙骨，次龙骨通过吊挂件吊挂在主龙骨上。当次龙骨长度需多根延续接长时，用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同时，将相对端头相连接，并先调直后固定。

6．安装金属板：铝扣板的安装时在装配面积的中间位置垂直次龙骨方向拉一条基准线，对齐基准线向两边安装。安装时，轻拿轻放，必须顺着翻边部位顺序将方板两边轻压，卡进龙骨后再推紧。

7．清理：铝扣板安装完后，需用布把板面全部擦拭干净，不得有污物及手印等。

8．吊顶工程验收时应检查下列文件和记录： ①吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件；

②材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；

③隐蔽工程验收记录； ④施工记录。

完美DOC格式整理

专业资料分享

第四节 门窗安装工程

1、铝塑窗 1.1施工工艺流程

弹水平控制线→门窗框固定→检查校正、钉牢→门窗框周边缝嵌填→安装门窗扇及小五金

1.2、施工要求：

⑴门窗框位置必须符合设计规定，钉要牢固、平直，与墙间空隙应用沥青麻刀灰填塞密实，不得污染表面。

⑵安装门窗扇应裁口顺直，刨面平整光洁，并开启灵活，稳定且无自关现象，缝隙均匀一致，棱角应整齐，无刨痕、毛刺。

⑶小五金应位置适合、槽深一致、边缘整齐、尺寸准确、装配齐全、木螺丝拧紧卧平、插销关启灵活。

2、门窗

2.1中空塑钢密闭窗制作

⑴制作窗的型材规格，型号及配件应符合设计要求，色彩一致。

⑵铝蜂窝材质彩钢单开门制作应尽可能地在施工现场制作，这样可以大大减少门窗的包装与运输工作量，特别是当门窗的加工尺寸较大时，可以减少因搬运和堆码不当所产生的变形，也能够保证门窗的制作质量，核对门窗的型号、规格、尺寸、数量发现问题可及时进行调整，以免造成不必要的浪费。

⑶中空塑钢密闭窗制作的工序为：断料→钻孔→组装→保护或

完美DOC格式整理

专业资料分享

包装，铝合金断料前应按照门窗各杆件需要长度划线，按划线用切割设备断料，断料时应根据铝合金设计图纸的规格、尺寸结合所用铝合金型材的长度，长短搭配，合理用料，减少短头废料，切割时应保证切割的精度，尤其是切割具有一定角度的斜面时，更要十分注意，以免影响组装的颜一致，以免影响美观。

门窗断料宜采用直角切割，平开门宜采用45°切割。

在进行钻孔前，应先在工作台或铝型材上划好线，量准孔眼的位置，经核对无误后，再进行钻孔，以免钻出废孔难以修复，型材、杆件钻孔宜用小型台钻，以确保孔位的精度，或采用手式电钻，携带方便，操作灵活，但要求操作人员应将孔位定准，钻头垂直，以确保钻孔的质量。

门窗组装完毕后应对其进行保护，用塑料胶纸，塑料薄膜等材料，将所有杆件的表面严密包裹起来，尤其是铝合金门窗框的表面上，避免使铝合金表面氧化膜遭到破坏，影响质量，包装好的铝合金门窗要做好标志，在堆放和运输时严禁平放，必须竖放，以减小门窗的受力变形。

门窗的制作必须保证表面平整，节点严密，不变形，规格尺寸准确，构件表面无划痕、无碰撞，窗下坎制作要留2~3个椭圆形泄水孔，不允许在下坎框角上开槽口做泄水孔。

2.2门窗安装：

门窗安装的时间，应选择主体结构基本结束后进行，门窗扇安装的时间宜选择在室内外装修基本结束后进行，以免土建施工时将

完美DOC格式整理

专业资料分享

其损坏，安装门窗框前应逐个核对门窗洞口的尺寸，与门窗的规格是否相适应，在安装门窗框前必须与施工技术人员共同放好三条线：一是门窗的水平线、二是中心线、三是门窗洞口两侧与外墙面层距离的垂直线，外墙同一位置的竖框应在同一垂直线上，根据在洞口上弹出的门窗位置线，按照设计要求，将门窗框立于墙的中心线部位或内侧，然后用木楔进行临时固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚板固定在门窗洞口内。

门窗框与洞口的间隙应采用矿棉玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面5－8mm深的槽口，填嵌密封材料，在施工中注意不得损坏门窗上面的保护膜，严禁利用安装完毕的门窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏门窗框。

门窗的各种附件应安装齐全，位置正确、牢固、灵活、适用、端正、美观，密封胶条四周要胶圈，不准接条，转角胶条到位，转角胶条要割成45°斜角，再用胶粘牢，防止回弹，胶条安装严密、平直、显露均匀，防止松动，铝合金门窗使用密封胶固定玻璃时，先用胶垫把玻璃垫稳，垫平，不得使用有划痕的玻璃，门窗扇用密封胶抹胶时，要平直，均匀不间断，不漏抹，无胶刺，门窗扇胶应清理干净，不允许使用密封膏固定玻璃。

门窗框一定要在施工现场进行组装，为了确保窗框的稳定性，立框之间必须要有连结方型框料，要挤满密封胶，再用螺丝固定严密，螺丝钉要拧紧拧平，框与框之间的缝隙不得大于0.1mm。

完美DOC格式整理

专业资料分享

门窗交工前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用香焦水清洗干净。铝合金门、窗框扇可用水或浓度为１％－５％、PH值为7.3-9.5中性洗涤剂充分清洗，再用布擦干，不应用酸性或碱性制剂清洗，也不能用钢刷刷洗。玻璃定位销用清水擦洗干净，对厚灰或其它杂物，要全部清除干净，待定位销孔和销对上后，再将定位销完全调出，并插入定位销孔中，涂胶表面光滑，平整厚度均匀，无气孔。

第五节 给排水工程

一、给排水管道安装工程 1、工艺流程：

安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道防腐和保温→管道冲洗。

2、安装准备：认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。参看有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道和坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理。有问题及时与设计和有关人员研究解决，办好变更洽商记录。

3、预制加工：按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工（断管、套丝、上零件、调直、校对，按管段分组编号）。

完美DOC格式整理

专业资料分享

4、支管安装：

①支管明装：将预制好的支管从立管甩口处依此逐段进行安装，有截门时应将截门盖卸下再安装，根据管道长度适当加好临时固定卡，核定不同卫生器具的冷热预留高度、位置是否正确，找平找正后裁支管卡件，去掉临时固定卡，上好临时丝堵。支管如装有水表应先装上连接管，试压后在交工前拆下连接管，安装水表。

②支管暗装：确定支管高度后画线定位，剔出管槽，将预制好的支管敷在槽内，找平找正定位后用勾钉固定。卫生器具的冷热预留口要做在明处，加好丝堵。

③热水支管：热水支管穿墙处按规范要求做好丝套管。热水支管应在冷水支管的上方，支管预留口位置应为左热右冷。其余安装方法同冷水支管。

5、管道试压：铺设、暗装、保温的给水管道在隐蔽前做好单项水压试验。管道系统安装完后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充满水后进行加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查，如各接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围内，通知有关人员验收，办理交接手续。然后把水泄净，被破损的镀锌层和外露丝扣处做好防腐处理，再时行隐蔽工作。

6、管道冲洗：管道在交工使用前必须进行冲洗，冲洗应用自来水连续进行，应保证有充足的流量。冲洗洁净后办理验收手续。

7、管道防腐和保温

完美DOC格式整理

专业资料分享

①管道防腐：给水管道铺设与安装的防腐均按设计要求及国家验收规范施工，所有型钢支架及管道镀锌破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。

②管道保温：给水管道明装暗装的保温有三种形式：管道防冻保温、管道防热损失保温、管道防结露保温。其保温材质及厚度均按设计要求，质量达到国家验收规范标准。

8、质量标准 第一条保证项目：

①隐蔽管道和给水系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。

检查方法：检查系统或分区（段）试验记录

②管道及管道支座（墩）严禁铺设在冻土和末经处理的松土上。

检验方法：观察或检查隐蔽工程。

③给水系统竣工后或交付使用前，必须进行冲洗。 检验方法：检查冲洗记录 第二条：基本项目

①管道坡度的正负偏差应符合设计要求

检验方法：用水准仪（水平尺）拉线的尺量检查或检查隐蔽工程记录。

②碳素钢和螺蚊加工精度符合国标《管螺蚊》规定，螺蚊清洁规整，无断丝或缺丝，连接牢固，管螺蚊无断丝。镀锌碳素钢管和管

完美DOC格式整理

专业资料分享

件的镀锌层无破损，螺纹露出部分防腐蚀良好，接口处无外露油麻等缺陷。

检验方法：观察或解体检查。

③碳素钢管的法兰连接应对接平行、紧密，与管子中心垂直。螺杆露出螺母长度一致，且不大于螺杆直径的1／2，螺母在同侧，衬垫材质符合设计要求和施工规范规定。

检查方法：观察检查。

④非镀锌碳素钢管的焊接焊口平直，焊波均匀一致，焊缝表面无结瘤、夹渣和气孔。焊缝加强面符合施工规范规定。

检查方法：观察或用焊接检测尺检查。

⑤金属管道的承插和套箍接口结构及所有填料符合设计要求和施工规范规定灰口密实饱满，胶圈接口平直无扭曲，对口间隙准确，环缝间隙均匀，灰口平整、光滑，养护良好，胶圈接口回弹间隙符合施工规范规定。

检查方法：观察和尺量检查。

⑥管道支（吊、托）架及管座（墩）的安装应构造正确，埋设平正牢固，排列整齐。支架与管道接触紧密。

检验方法：观察或手扳检查。

⑦阀门安装：型号、规格、耐压和严密性试验符合,设计要求和施工规范。位置、进出口方向正确，连接牢固、紧密，启闭灵活，朝向合理，表洁净。

检验方法：手扳检查和检查出厂合格证、试验单

完美DOC格式整理

专业资料分享

⑧埋地管的防腐层材质和结构符合设计要求和施工规范规定，卷材与管道以及各层卷材间粘贴牢固，表面平整，无皱折、空鼓、滑移、各封口不严等缺陷。

检查方法：观察或切开防腐层检查。

⑨管道、箱类和金属支架的油漆和种类和涂刷遍数符合设计要，附着良好，无脱皮、起泡和漏涂，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象。

检验方法：观察检查 ⑩成品保护

⑴安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得作为其他用途的受力点。

⑵管道在喷浆前要加以保护，防止灰浆污染管道， ⑶截门的手轮在安装时应卸下，交工前统一安装好。 ⑷水表应有保护措施，为防止损坏,可统一在交工前装好。 应注意的质量问题

⑴管道镀锌层损坏：由于压力管钳日久失修，卡不住管道造成。

⑵立管甩口高度不准确：由于层高超出允许偏差或测量不准。 ⑶立管距墙不一致或半明半暗：由于立管位置安排不当，或隔断墙位移偏差太大造成。

第六节 电气设备工程

1、电气安装

完美DOC格式整理

专业资料分享

1）应急灯、安全出口灯、诱导灯均采用带蓄电池的灯具，应急时间不小于90min。

2）线路敷设照明及动力主干电缆沿电缆中桥架明敷，电缆桥架采用XQJ型托盘式桥架，照明分支线路除图中注明处，均采用BV-500-1×2.5mm2型电线穿焊接钢管暗敷。

3）防雷与接地采用TN-C-S系统，其接地电阻小于等于4欧。防雷沿A、B部屋面四周女儿墙敷设避雷带，利用砼柱或剪力墙内主筋作引下线，利用基础、地梁、底板内的钢筋作接地体，三者互相连接成可靠的防雷和接地系统，外加两组人工接地装置，其中一组作弱电系统接地，其接地电阻小于等于1欧。

4）质量标准 （1）、管路敷设

钢管连接紧密，管口光滑，护口齐全，明配管及其支架、吊架应平直牢固，排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整，暗配管保护层大于15mm。

（2）、盒箱设置正确，固定可靠，管子进入盒、箱处顺直，线路进入电气设备和器具的管口位置正确。

（3）、管路穿过变形缝处有补偿装置，穿建筑物和设备基础处加保护套管。

（4）、金属电线保护管、盒、箱及支架接地应连接紧密牢固，接地线选用截面正确。

5）电缆敷设

完美DOC格式整理

专业资料分享

（1）电缆的耐压试验结果、泄漏电源和绝缘电阻必须符合施工规范规定。

（2）电缆严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺损，直埋敷设时，严禁在管道上面或下面平行敷设。

（3）电缆转弯和分支处不紊乱，走向整齐清楚，电缆标志桩、标志牌清晰齐全。

（4）电缆终端头的制作安装应符合规定，电缆终端头固定牢固，芯线与线鼻压接牢固，线鼻与设备螺栓连接紧密，相序正确，绝缘包扎严密

2、配电箱安装

1）导线的规格、型号必须符合设计要求和国家标准的规定，照明线路的绝缘电阻值不小于0.5MΩ，动力线路的绝缘电阻值不小于1MΩ。

2）管内穿线盒、箱内清洁无杂物，护口、护线套管齐全无脱落，导线排列整齐，并留有适当的余量，导线在管子内无接头，导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯。

3）低压配电器具的接地保护措施和其它安全要求必须符合施工验收规范规定。

4）配电箱安装装置正确部件齐全，箱体开孔合适切口整齐。暗式配电箱箱盖紧贴墙面，中性线经汇流排（N线端子）连接，无绞接现象，油漆完整，盘内回路编号齐全，结线整齐，PE保护地线不串接，导线截面、线色符合规范规定。

完美DOC格式整理

专业资料分享

3、防雷及接地安装

1）材料的质量符合设计要求，接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。

2）接至电气设备、器具和可拆卸的其它非带电金属部件接地的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。

3）避雷网规格尺寸和弯曲半径正确，支持间距均匀。 4）焊接连接的焊缝平整、饱满、无明显气孔、咬肉等缺陷。 5）接地体位置正确，连接牢固。 4、配线工程

1）导线的品种、规格、质量必须符合设计要求和国家标准的规定并经工程师的认可，应检查其合格证是否与导线相符。

2）根据设计图纸核对导线的敷设场所，管内径截面积和导线的型号规格，管内导线的截面积不应超过管子截面积的40％，穿管导线的绝缘电阻值必须大于0.5MΩ，管内穿线应 在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行。

3）管子穿线前应进行箱盒的清理，排除杂物并打入引线，管子放入滑石粉以便使电线顺畅通过，管子两头都戴上护口。

4）放线时，送入导线的一端和出导线的另一端用力要协调，导线出盒预留应满足界限的需要，导线色相一定要正确。

5）管内穿线时，不得污染建筑物，应保持周围环境清洁，应注意所使用的高凳和其他工具不得碰坏设备和门窗、墙面、地面等，做好成品保护。

完美DOC格式整理

专业资料分享

6）管内及线槽内不允许有接头，同一回路的导线必须穿于同一管内，不同电压、电路的导线不得穿入同一管内。

5、电缆的安装

1）根据施工图纸画出桥架深化图，确定起水平、竖直走向及支托架的配置。

2）在放置预埋件进行支、吊架施工时应根据现场及图纸先弹线定位，合理考虑与其他工种、专业的交叉配合情况，力求准确。铁件预埋焊接时应清除药皮，刷防锈漆，对于承重小于45kg/cm2时，也可利用不小于M12的铁沉头胀管4只固定吊架在墙体上固定托架。

3）根据桥架、托盘的型号、规格选用连接片，连接螺丝必须位于外侧，弹簧垫齐全，用扳手固定牢固，接缝应平齐，间隙小于2mm。

4）弯头、弯管、铰接、拼接件等应为成品，不应在现场截切，应在加工厂根据深化图加工。

5）电管与桥架连接应采用管道连接器与桥架连接。 6）电缆敷设、电缆头制作

（1）电缆的规格、型号、截面、电压等级均需符合设计要求，外观无扭曲、坏损等现象。

（2）电缆敷设前应进行绝缘摇测或耐压试验。

（3）电缆沿桥敷设时，应单层敷设，排列整齐，不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。

完美DOC格式整理

专业资料分享

（4）电缆标志牌规格应一致，并有防腐性能，挂装应牢固，标志牌上应注明电缆编号、规格、型号及电压等级。

（5）选用1000V摇表对电缆进行摇测，绝缘电阻应10MΩ以上，电缆摇测完毕后，应将芯线分别对地放电。

（6）根据电缆与设备联接的具体尺寸，量电缆并做好标记，据掉多余电缆，根据电缆头套型号尺寸要求剥除外护套，将地线的焊接部位用钢锉处理以备焊接。

（7）在打钢带卡子的同时，多股铜线排列整齐后卡在卡子里。 （8）地线采用焊锡接于电缆钢带上，焊接应牢固，不应有虚焊现象，应注意不要将电缆烫伤，必须焊在两层钢带上。

（9）剥去电缆统包绝缘层，将电缆头套套入电缆，用塑料带采用半叠法包缠电缆。

（10）从芯线端头量出长度为线鼻子深度，另加5mm，剥去电缆芯线绝缘，并在芯线上涂上凡士林，将芯线插入接线鼻子内，用压线钳压紧接线鼻子，压接应在两道以上。

（11）将作好终端头的电缆固定在预先做好的电缆头支架上，并将芯线分开根据接线端子的型号，选用螺栓将电缆接线端子压接在设备上，电缆头卡固时，应注意找直、找正，不得歪斜。

6、配电箱安装

1）按照设备清单，施工图纸及设备技术资料，核对设备本体及附件、备件的规格型号应符合设计图纸要求，附件、备件齐全；产品合格证件、技术资料、说明书齐全、柜箱外观检查应无损伤及变

完美DOC格式整理

专业资料分享

形，油漆完整无损。电器装置及元件无损伤、裂纹等缺陷。

2）按施工图纸的布置，按顺序将柜、箱安装就位，找正找平，进入箱内线管排列应整齐，箱体严禁开长孔和用电气焊开孔。

3）接线前复查配管是否正确和有遗漏，接线时导线绑扎排列整齐，按图将线压入指定位置，贴上色标，注明回路编号并接地可靠，柜（盘）单独与基础型钢连接，每台柜从后面左下部的基础型钢侧面上焊上鼻子，用6mm2铜线与柜上的接线端子连接牢固。

4）内部接线检查完毕，及时清理箱内被污处和杂物，自检合格后报有关单位验收，做好检查记录，进入下道工序。

7、插座及接线盒面板安装

1）安装前应清理盒内杂物铁盒返锈应先补刷防锈漆，个别预埋过深的箱盒要重新安装且焊好接地线，焊接处进行防腐处理，此道工序在穿线之前完成，以免损坏线。

2）按面板上接线端子的需要剥线，不得损坏线芯，将导线插入端子内卡紧或用改锥拧紧螺丝，线芯露出端子外应小于2mm，用改锥将面板螺丝与接线盒固定，并装上装饰帽等附件。面板安装垂直度不得大于2mm，同一室内标高误差不大于5mm。

3）由于面板安装时，土建装饰基本完成，所以安装时，手不得污染墙面，安装完毕要随时擦拭面板并做好工序交接验收工作。

14、灯具安装

1）安装灯具前，检查各种规格灯具的型号、规格是否符合设计要求和国家标准的规定，配备好灯具的配件。

完美DOC格式整理

专业资料分享

2）灯具安装前应根据灯具的具体形式，决定使用什么固定件，成排灯具安装前要拉线定位，吊顶内灯具要密切配合好土建确定开洞位置。

3）吊链灯具的灯线不应受阻力，灯线应与吊链编在一起，吊链必须采用镀锌铁丝链，同一室内中心线的偏差不应大于5mm。

4）灯具接线在灯头盒内应留有余量。

5）嵌入式灯具安装时，应采用曲线锯挖孔，灯具与吊顶面板保持一致，小型灯安装在龙骨上，大型采用砼中预埋铁件连接固定。

8、送电调试

调试前应进行下列检查：

1）建筑物内所有照明能按设计要求通路。

2）所有插座电源左零右相接线正确，接地线单独形成回路。 3）低压配电室内配电柜，根据设计回路编号，向各部位正常供电，并能根据设计回路分别切断各路电源。

9、消火栓系统

1）把消火栓按钮连线至水泵房控制箱，以保证消火栓按钮能直接启动消火栓泵

2）消防设备配电线路应满足火灾时连接供电的需要，暗敷时，应穿管并敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度应不小于30mm。明敷时应穿金属管或金属线槽，并应外壁防火涂料。

3）消防线采用桥架，金属线槽敷设时应采用金属隔板将不同消防系统线路分槽敷设。

完美DOC格式整理

专业资料分享

4）所有消防回路均不能与220v及以上线路穿同一管道或同一线槽内

5）消防用电设备应采用专用的供电回路，其配电设备应有明显标志，以保证火灾切断生产生活用。

10、弱电安装 1）管路敷设

（1）钢管连接紧密，管口光滑，护口齐全，明配管及其支架、吊架应平直牢固，排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整，暗配管保护层大于15mm。

（2）盒箱设置正确，固定可靠，管子进入盒、箱处顺直，线路进入电气设备和器具的管口位置正确。

（3）管路穿过变形缝处有补偿装置，穿建筑物和设备基础处加保护套管。

（4）金属电线保护管、盒、箱及支架接地应连接紧密牢固，接地线选用截面正确。

2）电缆敷设

（1）电缆的耐压试验结果、泄漏电源和绝缘电阻必须符合施工规范规定。

（2）电缆严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺损，直埋敷设时，严禁在管道上面或下面平行敷设。

（3）电缆转弯和分支处不紊乱，走向整齐清楚，电缆标志桩、标志牌清晰齐全。

完美DOC格式整理

专业资料分享

（4）电缆终端头的制作安装应符合规定，电缆终端头固定牢固，芯线与线鼻压接牢固，线鼻与设备螺栓连接紧密，相序正确，绝缘包扎严密。

3）管内穿线、配电箱安装

（1）导线的规格、型号必须符合设计要求和国家标准的规定，照明线路的绝缘电阻值不小于0.5MΩ，动力线路的绝缘电阻值不小于1MΩ。

（2）管内穿线盒、箱内清洁无杂物，护口、护线套管齐全无脱落，导线排列整齐，并留有适当的余量，导线在管子内无接头，导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯。

（3）低压配电器具的接地保护措施和其它安全要求必须符合施工验收规范规定。

（4）配电箱安装装置正确部件齐全，箱体开孔合适切口整齐。暗式配电箱箱盖紧贴墙面，中性线经汇流排（N线端子）连接，无绞接现象，油漆完整，盘内回路编号齐全，结线整齐，PE保护地线不串接，导线截面、线色符合规范规定。

4）电视系统：主干线沿电气竖井内电缆桥架敷设，分支线沿线槽敷设，至各个插座穿KBG 钢管暗敷设。

（1）施工工艺流程

施工准备→设备、材料验收→预埋电缆、电线保护管→接地系统安装→铁构件安装、设备安装→电缆桥架、金属线槽安装→线、缆敷设→校线、接线→单系统调试→联合调试→交工验收。

完美DOC格式整理

专业资料分享

（2）主要施工方法及技术措施

A、所有电气设备、材料必须符合设计技术要求，且有出厂合格证书。

B、设备、材料到达现场，质检员会同技术员、监理进行验收， 做好原始记录。

C、管子预埋及留洞工作要与土建、暖通、给排水专业配合进行，预埋后的管口及分线盒要用废报纸或破布临时封堵，以免混凝土或砂浆涌入，堵塞管口和分线盒。

D、楼板内的预埋管口，不得同一位置有3支管子交叉，墙壁内的横向配管应尽量避免。吊顶内的管子敷设应与装修工密切配

合施工。

E、配电箱的安装应牢固，横平竖直，且外壳可靠接地，地下室及配电间明装，其余均暗装，距地1.5m。

F、电缆桥架安装，其支架间距≤3.0m，悬臂段不得超过1.0m，垂直安装时，离所在地平面2.0m 以内的桥架应加保护罩。

G、线槽安装，支架间距≤2.0m，末端0.2m 处及转角处应加装吊装支架。

H桥架、线槽的外壳仅作承载用，不得作为保护地线，应采用6mm2编织钢线跨接作等电位连接。

J、线、缆敷设工程要在抹灰粉刷及地面工程结束后进行，敷线采用先长后短的原则。

K、缆线敷设时应防止机械操作如压扁、绞拧、护层破裂等现

完美DOC格式整理

专业资料分享

象，严格按照施工验收规范要求施工，且在设备、分线盒外要留有足够的余量。

L、线、缆在桥架、线槽内敷设时，要排列整齐，中间不能有接头，不同系统中间加隔板分开，并每隔1.0～1.5m 及终端处进行固定。

M照明灯具同一室内安装，中心线及高度偏差不大于5mm，同一室内安装的开关、插座应与设计要求一致，高度偏差≤5mm，有线电视插座、电话插座应尽可能与电源插座靠近，信息插座与电源插座距离不小于0.2m。

N电讯线屏蔽层、放大器、分支器外壳要可靠连接，首端接地。

第七节 暖气工程

1、工艺流程：

配合土建预留洞→检验各洞口的标高及轴线→基础管道安装→闭水试验与强度试验→隐蔽工程检查记录→管道安装并堵洞→散热器安装配管→卫生洁具安装→水压及通水试验→调试验收 2、施工工艺： 1）管道安装：

A、给水系统：室内给水由外管网供给，工作压力0.16MPa，管材采用镀锌钢管DN40、DN32、DN25、DN15丝扣连接。地沟内管道为30厚超细玻璃棉管壳，外缠玻璃布保温。

B、排水系统：排水管道采用UPVC-D110、50管粘接，立管设

完美DOC格式整理

专业资料分享

检查口距地面1.0m。

C、采暖系统：采暖为下供下回式双管系统，95/75℃热水，最低点设泄水阀，管道采用焊接钢管DN50、DN32、DN25，进户埋深-1.4m，坡度3‰，散热器为椭四柱760型落地安装，暖气沟管道为23mm厚聚乙烯PEF保温材料。

D、大于DN50为铜截止阀，小于DN50为铜闸阀，按施工图进行管道的加工预制，按规定间距安装卡架，管道穿墙体、楼板时做套管保护

管道焊接: 管道焊接把钢套管先寄在管子上，焊管时把管就位找正然后施焊,要保证焊波均匀一致，焊缝表面无结瘤气孔，无夹渣，焊完后清理干净，做好防腐处理。管道安装完检查坐标，标高预留口位置和管道变径等是否正确。然后找直，用水平尺校对复核坡度，调整合格后，装好U形卡，使其松紧适度，平正一致，地埋管道安装前做好防腐，按设计要采暖管道隐检后做好保温。

E、丝扣连接：在选好的管材上画线，按线断管，断管后要将管口断面的铁膜，毛刺清除干净，将管材按管径尺寸分次套制丝扣，一般以管径15－32mm套二次。40－50mm套三次为宜，在丝扣处涂铅油，缠麻后带入管件，然后用管钳将管件拧紧，使丝扣外露2－3扣，去掉麻头，擦净铅油，编号放在适当位置等待调直，在装好管件的管段丝扣处涂铅油，联接两段或数段，联接时不能只顾预留口方向而要照顾到管材的弯曲度，相互找正后，再将预留口方向转到合适部位并保持正直。管道连接后，调直前，按设计图纸核对

完美DOC格式整理

专业资料分享

其管径，预留方向，变径部位是否正确。

2）、散热器稳装：检查散热器安装位置及立管预留口是否准确，量出支管尺寸和灯叉弯大小。（散热器中心距墙与立管预留口中心距墙之差），将散热找直，找正垫牢后。将管两头丝扣拌铅油缠麻，将油任连接散热器，把麻头清净，外露丝扣和镀锌层破坏处刷好防锈漆，用钢卷尺，水平尺，线坠校对支管的坡度和平行距离尺寸，并复查立管及散热器有无移动，按规定压力进行系统试压及冲洗，合格后办理验收手续，并将水泄净。

3）UPVC管安装：根据图纸要求并结合实际情况，按图纸要求的坐标，标高预留槽洞，各预留口位置准确，埋入地下时先按设计坐标、标高、坡向做好托架，施工条件具备时，按位置测量好管道尺寸进行断管，端面应平整并垂直，清除断口内外毛刺，用棉布将承插口需粘接部位水分，灰尘擦干净，用毛刷涂抹粘接剂，插入粘接剂时将插口稍作转动，以和粘接剂分布均匀，粘牢后立即将溢出的粘接剂擦拭干净，并注意预留口方向。管道安装要直，坡度均匀，安装后做闭水试验，出口用充气橡胶堵封闭。达到不渗漏，液面不下降。地下管道埋设时先用细砂回填至管上皮200mm处，压实后再回填至设计标高，最后封闭各预留管口和堵洞。

4）、器具连接管安装：卫生器具有洗面盆、坐便器、小便器、蹲便器、拖布池等，核查建筑物地面，墙面做法，厚度，找出预留口坐标及标高。然后分部实测尺寸做记录，并预制加工、编号、安装粘接时，先将预留管口清理干净，再进行粘接，粘牢后找正，找直，

完美DOC格式整理

专业资料分享

封闭管口和堵洞。 室内给水管道安装：

5）、强度严密性试验：给水管道在隐蔽前，做好单项水压试验。管道系统安装后进行综合水压试验。试验时放净空气，充满水后进行加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查，如各接口均无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围内，通知有关人员验收，办理手续。然后把水泄净，进行隐蔽工作。在上水表处先安装上连接管试压后在交工前拆下连接管，安装水表

6）、管道冲洗：管道在试压完成后，即可冲洗，冲洗应用自来水连续进行，应保证有足够的流量，目测出水口与进水口水质一致，冲洗洁净后办理验收手续。

7）消防系统：手提式磷酸铵盐干粉灭火器。 安全措施

1 、使用机电设备、机具前应检查确认性能良好，电动机具的漏电保护装置灵敏有效。不得“带病”运转。

2 、操作机电设备，严禁戴手套，袖口扎紧。机械运转中不得进行维修保养。

3、使用砂轮锯，压力均匀，人站在砂轮片旋转方向侧面。 4、压力案上不得放重物和立放丝扳、手工套丝，应防止扳机滑落。 5、用小推车运管时，清理好道路，管放在车上必须捆绑牢固。 6 、安装立管，必须将洞口周围清理干净，严禁向下抛掷物料。作业完毕必须将洞口盖板盖牢。

完美DOC格式整理

专业资料分享

7 、电气焊作业前，应申请用火证，并派专人看火，备好灭火用具。焊接地点周围不得有易燃易爆物品。

8 、散热器组拧紧对丝时，必须将散热器放稳，搬抬时两人应用力一致，相互照应。

9 、在进行水压试验时，散热器下面应垫木板。散热器按规定压力值试验时，加压后不得用力冲撞磕碰。

10、人力卸散热器时，所用缆索、杠子应牢固，使用井字架、龙门架运输时，严禁超载或放偏。散热器运进楼层后，应分散堆放。 11、稳挂散热器应扶好，用压杠压起后平稳放在托钩上。 12、往沟内运管，应上下配合，不得往沟内抛掷管件。

13、安装立、托、吊管时，要上、下配合好。尚未安装的楼板预留洞口必须盖严盖牢。使用的人字梯、临时脚手架、绳索等必须坚固、平稳。脚手架不得超重，不得有空隙和探头板。

第五章 质量安全与卫生

第一节 构成装饰工程质量的要素

下图表示了装饰工程质量的构成要素。

完美DOC格式整理

专业资料分享

1、装饰基层质量

主要包括：装饰基面的位置误差，基层的平整度、垂直度，基层强度、刚度，基层缺陷（裂缝、孔洞等）。

2、装饰设计质量

主要包括：装饰设计是否满足建筑功能要求，是否符合建筑设计规范，装饰设计艺术水平，装饰设计图纸与结构及其他专业图纸是否交圈。

完美DOC格式整理

专业资料分享

3、装饰材料质量

主要包括：装饰材料的外观尺寸、色泽及有无缺损，内在质地与各种建筑物理性能，材料的稳定性。

4、装饰工艺水平

主要包括：装饰工艺具体实施的难易程度，工艺控制的稳定性，对现场环境的适用性以及对其他工序的干扰程序。

5、工人操作水平

主要包括：工人对装饰工艺掌握的熟练程度，工人的劳动态度及劳动纪律。

6、成品保护水平

主要包括：成品保护的制度，成品保护的技术措施及施工人员的成品保护意识。

7、装饰施工管理水平

装饰施工管理水平渗透、影响并体现在装饰工程质量其他各要素上，主要包括：管理机构的组织形式，管理程序和制度，管理人员的素质，管理辅助工具或设备。

第二节 装饰工程质量控制制度

除装饰设计质量通过图纸会审予以控制外，装饰施工阶段的质量控制主要有以下制度；

1、统一放线、检验制度

结构施工完成以后，统一测设各楼层标高基准和坐标基准，逐个房间弹设坐标十字线，作为装饰施工与设备安装的统一参照系。

完美DOC格式整理

专业资料分享

2、材料审批、检验制度

装饰施工单位根据装饰设计的要求先购材料，递交样品报设计单位审批，防火材料须有市级或市级以上消防专业单位检验证明。材料进场时比照经批准的样品检查、验收。装饰材料在安装之前须再次检查把关。

3、工序流程交接制度

根据装饰工程和设备安装工程各工序的逻辑关系编制统一的工序流程，各工序的施工人员按流程先后进行工作面。前后两道工序的交接一律办理书面移交手续。上道工序的施工人员撤出工作面后，下道工序对成品保护负责。

4、工艺标准制度

对各装饰分项，分别编制工艺标准，下达到作业队，作为技术交底和施工过程控制的依据。

5、样板间制度

用选定的材料和工艺做出样板间，并经建设单位（业主）和设计单位（建筑师或监理工程师）确认后方可按样板间标准进行大面积施工。

6、工人考核上岗制度

采用专业工长领导下的专业班组的劳动组织形式，施工前进行技术交底和操作培训，考核不合格者不得上岗操作。

7、质量检查、验收与奖惩制度 （1）装饰质量检查、验收包括：

完美DOC格式整理

专业资料分享

1）隐蔽工程验收（凡将被外层饰面覆盖的工程内容均应列入隐蔽工程项目进行检查、验收，并作详细记录）；

2）工序交接验收； 3）装饰工程完工验收。

（2）装饰工程质量检查、验收程序。

（3）与装饰工程有关的隐蔽工程检查项目和施工试验项目： 1）轻质隔断墙 在安装石膏板前检查轻钢龙骨尺寸、位置及固定质量，隔音、保温材料填充情况，墙内电器管线及预埋件位置和数量；

2）吊顶 安装吊顶面板之前检查吊挂件规格、间距及龙骨规格、间距，吊顶内所有机电设备与管道规格、走向、位置、水暖、消防管道打压试验；

3）防水项目 卫生间防水工程在隐蔽之前检查防水做法并做蓄水试验；

第三节 质量管理目标

质量管理目标 分项工程合格率100％ 分部工程合格率

地基与基础、主体结构、装修工程、电气安装、水暖安装、钢屋架屋面安装等分部工程保证优良。

单位工程优良。

观感质量得分率85％以上。

完美DOC格式整理

专业资料分享

技术资料基本齐全。

第四节 质量保证措施

现场选拔业务水平高，责任心强，施工经验丰富的人员组成项目班子。

通过公开招标，选用有资质和能力的单位与我单位合作，成建制的施工队伍，并有创优质工程经验，同时能根据工程形象进度在市内随时能调动所需劳动力。

分级管理，层层把关，实行全员质量管理，加强施工过程中每个环节的质量控制。管理层与劳务层要对口交底，对口管理，对口控制。

认真贯彻企业质量保证体系，坚持程序化、标准化、规范化施工。

严格执行各级检查验收制度，其具体运作过程：每分项工程 （或工序）完成后，由班组长自检，自检合格后，由班、组长上报技术部、质检员进行检查验收，合格后填写检查记录和验评表，并报质量监控小组主管工程师检查，合格后由质检员填写报验单，以及有关施工技术资料报监理公司进行最后核验，核验合格后由监理工程师下达相应施工指令。接到监理工程师书面指令后，各班组进行下道工序的施工。

末经报验或验收不合格的分项工程(或工序)，严禁下道工序施工，违者将对当事人按工地有关奖惩规定给以必要的处分，并对该分项工程由工程技术组提出处理方案或意见，报主管技术领导同意

完美DOC格式整理

专业资料分享

后进行处理、返工。决不允许工程遗留质量隐患。

凡经报验监理不合格的分项工程，作业队长亲自指导有关班组进行返修，直到合格后，重新报验，办理相关签证手续。

现场各部施工管理人员，包括项目经理、工程师、技术负责人、质检员等认真熟悉全部设计图纸及设计要求、变更洽商，并协助建设单位做好设计技术交底和图纸会审工作。

各部管理人员尤其是主管技术的人员，根据自己分管的业务范围，熟练掌握相关的施工技术规范，规程及工艺标准及各项规定。

工程技术质检部对有关施工管理人员及各施工队长、各班、组长进行施工组织设计的技术交底，务必使各级管理人员了解并掌握施工方案、技术要求，各项技术措施工程质量标准、工期进度安排等事项。

对关键部位及影响质量的重要因素，组织专业人员进行技术攻关，施工时要按特殊工序进行特殊监控。

施工中强调“样板制”，样板分项结束后，经甲方、设计、监理、乙方共同验收合格再大面积展开施工。

严格控制工程施工中各种原材料，外购产品等器材的质量，各种器材进场后按市建委和市监督总站有关规定进行复试和复检工作，凡经复试和复检不合格的材料或产品，严禁用于工程的施工和安装，并应及时清退出现场，以免错用。

严格按现场规定的“质量检验制度”办事，不得以任何理由或借口对某分项工程免检。

完美DOC格式整理

专业资料分享

认真做好现场的施工试验工作，重点在抓住焊缝检验、锅炉及管道调试、砼试块的制作、试压，及见证取样，屋面、防水层的铺贴和渗漏试验。

认真做好施工技术资料的收集、整理工作，资料编制要及时、准确、真实、齐全、与工程进展同步进行不得后补。

现场的各测量仪器和计量设备按规定周期进行校验。实际操作时计量要准确，计量员要经常检查设备的使用情况并及时做好记录，计量员持证上岗。

要认真推广应用新材料、新技术、新工艺，把施工技术提高到一个新水平，对于建设部重点推广的新技术，能适于本工程的都要积极推广。

要在避免剔凿主体结构方面下大力气，组织土建、水暖、钢结构专业的人员切实对图，发现图上有矛盾或有洞口和埋件遗漏的地方要与设计提前办理洽商。

落实成品保护措施，安排专人检查监督执行，保证成 品的完整性。 建立健全

第五节 安全施工措施

严守安全生产和文明施工的有关规定和要求。

个人防护：进入施工现场所有人员戴好安全帽，凡从事两米以上，无法采取可靠防护设施，高处作业的人员系好安全带，从事电气焊、剔凿等作业的人员要使用面罩或护目镜，特种人员持证上

完美DOC格式整理

专业资料分享

岗，并佩带相应的劳动保护用品。

专职安全员负责本工程的安全。

第六节 临时用电安全

临时用电按规范要求做施工组织设计(方案)建立必要内业档案资料，对现场的线路及设施定期检查，并将检查记录存档备查。

临时配电线路按规范架设整齐。架空线采用绝缘导线，不采用塑胶软线，不能成束架空敷设或沿地面明显敷设，施工机具，车辆及人员应与线路保持安全距离，如达不到规范规定的最小距离时，采用可靠防护措施。配电箱均搭设防护棚及设置围档。

施工现场内设配电系统实行分级配电，各类配电箱，开关箱的安装和内部设置均应符合有关规定，箱内电器完好可靠，其选型，定位符合规定，开关电器标明用途。配电箱、开关箱外观完整、牢固、防雨、防尘，箱体外涂安全色标，统一编号、箱内无杂物，停止使用的配电箱切断电源，箱门上锁。

的配电系统按标准采用三相五线制的接地接零保护系统，非系统根据现场实际情况，采取相应的接零或接地保护方式。各种设备和电力施工机械的金属外壳，金属支架和底座按规定采取可靠的接零接地保护。在采用接地和接零保护方式的同时，设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统，漏电保护装置的选择符合规定。

手持电动工具的使用符合国家标准的有关规定。工具的电源线，插头和插座完好，电源线不任意接长和调换，工具的外接线完

完美DOC格式整理

专业资料分享

好无损，维修和保管设专人负责。

施工现场所用的220V电源照明，按规定布线和装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器，灯体与手柄坚固绝缘良好，电源线使用橡套电缆线，不准使用塑胶线、挖孔桩施工及装修阶段使用安全电压。

电焊机单独设开关，电焊机外壳做接零接地保护，一次线长度小于5m，二次线长小于30m，两侧接线应压接牢固脚手架及结构钢筋作为回路地线，焊接线无破损，绝缘良好，电焊机设置地点防潮防雨、防砸。

第七节 机械安全

对现场所有的机械进行安装、使用检测、自检记录，并每月不小于两次的定期检查。

搅拌机搭防砸、防雨、防尘操作棚，固定牢固，启动装置、离合器、制动器、保险链、防护罩齐全完好，使用安全可靠，搅拌机停止使用料斗升起时，挂好上料斗保险链，维修、保养清理时切断电源，均设专人监护。

圆锯的锯盘及转动部分安装防护罩，并设置保险档、分料器，凡长度小于50cm，厚度大于锯盘半径的木料严禁使用圆锯，破料锯与横截锯不混用，平面刨(手压刨)安全防护装置灵活，齐全有效。

第八节 施工现场管理

施工现场的场容：施工现场围墙封闭、完整、牢固、美观、上口要平、外立面要直、高度不得低于1.8米，在大门的明显处设置统

完美DOC格式整理

专业资料分享

一式样的施工标牌。现场内作好排水措施，现场道路要平整坚实、畅通。

建筑物内外的零放碎料和垃圾清运及时，施工区域和生活区域划分明确，并要求划分责任区，设标志牌分片包干到人，施工现场的各种标语牌，统一加工制作，字体要书写正确规范，工整美观并经常保持整洁完好。

第九节 施工现场的料具

施工现场各种料具按施工平面布置图指定位置存放，并分规格码放整齐、稳固，做到一头齐，一条线，砖成丁成行，高度不超过1.5m，砂、石和其它散料应成堆，界限清楚，不得混杂，标识明确。

施工现场材料保管，应依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防爆、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品要及时放库，专库专管，加设明显标识，并建立严格的领退料手续。

施工现场严格实行限额领料，领退料手续齐全，进出场材料要有严格的检验制度和必要的登记手续，并建立健全材料节约台账。

第十节 施工现场的环境卫生

施工现场要经常保持整洁卫生，运输车辆不带泥沙出现场并做到沿途不遗撒，办公室和工人宿舍要保持整洁有序，生活区周围要保持卫生，无污物和污水，生活垃圾集中堆放，及时清运。

食堂、伙房要设专人负责，统一管理、严格执行食品卫生法和

完美DOC格式整理

专业资料分享

食品卫生的管理规定，建立食品卫生管理制度，要办理卫生许可证。炊事人员要有身体健康证，并定期查体。伙房内外整洁，炊事用具干净，不食腐烂变质食品。操作人员上岗必须穿戴整洁的工作服并保持个人卫生。食堂、操作间、仓库要做到生熟食分开操作和保管。

第十一节 施工现场的环境保护

施工现场要采取多形式进行环保宣传教育活动，不断提高职工环保意识，经常组织学习，考核检查并做好记录。

施工垃圾的垂直吊运，应采用专用垃圾吊斗，严禁凌空抛撒，施工垃圾经分拣后及时外运。

施工现场临时食堂的污水，要设简易有效的隔油池。加强管理，定期掏油，防止水污染。

施工现场在大风季节，设专人洒水，以防现场尘土飞扬。

第六章 招投标方案

第一节 项目领导

1、单位组成工程项目领导小组 组长：

完美DOC格式整理

专业资料分享

组员：

具体负责工程项目前期、中期、后期工作，抽调相关人员组成招投标管理小组，具体负责招投标事宜；

2、具体的招投标工作，单位将会委托给相关有资质、有能力的

工程招标代理公司执行，由单位组成的招投标管理小组监督跟进。

第七章 工程初步预算

完美DOC格式整理